1年租约到期后，如果租客想转month to month，房东一般会涨租吗？

portsmouthuni 发表于 2020-5-27 20:19
合同写的自动续一年。维修真的太麻烦了，哎。。。反正他们事儿不多人特别好特别及时交租住了四年了继续住着 ...

棒！我下次也写这种自动续一年的租约！
来自: iPhone客户端

堡里种地 发表于 2020-5-27 20:17
month to month会涨

那你们租客都会同意吗？今年这个疫情情况，你也打算涨吗？
来自: iPhone客户端

Kenneth999

匿名者 发表于 2020-5-27 20:19
那你们租客都会同意吗？今年这个疫情情况，你也打算涨吗？

如超市，电煤加价你能不同意吗？为什么住就不一呢
来自: iPhone客户端

Kenneth999 发表于 2020-5-27 20:31
如超市，电煤加价你能不同意吗？为什么住就不一呢

我的意思是有的租客一听到涨租就会不高兴或不配合，要搬走什么的
来自: iPhone客户端

xin123

Apt 刚搬好家。很来想要一月一月付要加四百。本来一个月房租一千四。加起来一千八。
来自: iPhone客户端

没在美国当过房东。但是国内我们是一年涨一次，一个月涨100，合同一签3年。在国内是房东不喜欢长约，国内的房价涨的比较快，换房客的时候涨价很正常。我觉得你房东还算合理，如果是我会选择month by month，疫情期间很多东西不稳定，5%不算太夸张
来自: iPhone客户端

匿名者 发表于 2020-5-27 19:00
天哪真是醉了，4年才涨50 一点不算多。市场上都不知道涨了多少呢。他搬走之后，你的下个租客有涨租了吗？ ...

涨了，而且我条件更严格了，不爱干净的直接不住
来自: iPhone客户端

是爪鱼呀

我们公寓是月付的话+250，这个公寓真是250。上官网看，其实现在公寓是降价的，但是他们给发的续租合约是涨10%，所以想要按照网上的攻略说的，不去签，过两周他们会维持原价，再不去签他们会降价。
来自: iPhone客户端

clairexia

一般两年涨一次，看人数，50-100
来自: iPhone客户端

雪绵豆沙

之前住公寓 每年都涨4%
来自: iPhone客户端

Kenneth999

匿名者 发表于 2020-5-27 20:53
我的意思是有的租客一听到涨租就会不高兴或不配合，要搬走什么的

那没办法了，我不能因为他高不高兴来租给他，反正加租是正常的，就等于通货膨胀一样
来自: iPhone客户端

苏苏哟

我觉得这两个Option都很合理的 Month to month本来就是Higher Risk，涨价5%不算多的
来自: iPhone客户端

jewel买买买

私人房东租期到了转m-to-m是不涨房租的
来自: iPhone客户端

hawwah

匿名者 发表于 2020-5-27 19:49
为什么是9个月的lase呢？续租还要fee真是第一次听说呢

第一次租房，没经验闹的。我一共要且只要租3年，第一次续约就打算直接续2年，但leasing office只肯最多续15个月，所以有了第二次的续9个月，这个时候才被告知租期不到1年，每个月要多交一个fee（忘记具体名目了）。想着只有9个月了，搬家不但要花更多钱，还劳神费力花时间，而且还不一定比现在的公寓更好，就只好从了。