现在美国的情况应该房贷重组吗？

倒序浏览 · 发表于 2020-8-23 19:07:33

3年前买的房子，当时是利率4的房贷，借36万左右，分30年还。如今看到到处都降息是不是应该考虑房贷重组？
没有什么经验也不是很懂，不知道会不会很麻烦或者说反而不划算...想问问大家，谢谢
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西海岸风光 · 发表于 2020-8-23 19:26:40

♏Queena_小Q · 发表于 2020-8-23 19:27:48

我家当时汇率是3.875，做了refinance，现在是3.2，省了很多钱
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johnason91 · 发表于 2020-8-23 19:58:45

匿名 *发表于 2020-8-23 20:14:20* · 发表于 2020-8-23 20:14:20

♏Queena_小Q 发表于 2020-8-23 19:27
我家当时汇率是3.875，做了refinance，现在是3.2，省了很多钱

想问一下重新弄的话是不是和当初一样也要收入证明什么的？因为现在家里收入没有以前稳定了

匿名 *发表于 2020-8-23 20:51:25* · 发表于 2020-8-23 20:51:25

匿名 (楼主) 发表于 2020-8-23 20:14
想问一下重新弄的话是不是和当初一样也要收入证明什么的？因为现在家里收入没有以前稳定了 ...

紫与青 · 发表于 2020-8-23 20:56:49

我是三年前贷的30年3.875，这个月初刚刚换成20年的，现在2.625啦。你多问几家吧，每家都不太一样。
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FION妮妮 · 发表于 2020-8-24 02:00:15

我从3.125 30年降到2.625 15年。
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匿名 *发表于 2020-8-24 07:59:59* · 发表于 2020-8-24 07:59:59

当然要refinance 1%等于每个月剩下300 一年3600 三十年就十几万十几万拿去花不好吗
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Mr.超叫瘦 · 发表于 2020-8-24 09:25:31

麻烦是麻烦，但长期能省钱，重新贷款有费用
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匿名 *发表于 2020-8-24 09:37:06* · 发表于 2020-8-24 09:37:06

♏Queena_小Q 发表于 2020-8-23 19:27
我家当时汇率是3.875，做了refinance，现在是3.2，省了很多钱

请问你手续费多少钱？
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匿名 *发表于 2020-8-24 09:38:25* · 发表于 2020-8-24 09:38:25

紫与青发表于 2020-8-23 20:56
我是三年前贷的30年3.875，这个月初刚刚换成20年的，现在2.625啦。你多问几家吧，每家都不太一样。 ...

请问你重手续费多少钱？我们问的差不多16000
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♏Queena_小Q · 发表于 2020-8-24 09:45:36

匿名者发表于 2020-8-24 09:37
请问你手续费多少钱？

听我老公说是一千块以内，我们是从costco走的，他们选的银行手续费超低都
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匿名 *发表于 2020-8-24 09:52:08* · 发表于 2020-8-24 09:52:08

FION妮妮发表于 2020-8-24 02:00
我从3.125 30年降到2.625 15年。

我也是这样，但手续费说是16000，现在还没办好，不知道被没被坑。因为很多人说7-8000
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匿名 *发表于 2020-8-24 09:54:00* · 发表于 2020-8-24 09:54:00

♏Queena_小Q 发表于 2020-8-24 09:45
听我老公说是一千块以内，我们是从costco走的，他们选的银行手续费超低都

一千块以内？

不可能吧，别人的手续费我听最便宜的也要7000
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