淺談一下房貸 (總有你不知道的) - 歡迎交流提問

Klancer · 发表于 2019-11-21 22:59:38

匿名者发表于 2019-11-21 22:28
楼主，我最近在做贷款，银行查了信用说我现在只有690，不太好。所以只能给我3.75%的利息，现在市场利息大 ...

你應該先看一下自己690是因為什麼? 是有不還款的記錄還是信用卡債務太多? 如果是信用卡債太多的話, 先把卡債還一下, 分數很快就會上來, 當你到740左右的話利率會好很多. 如果是沒還款記錄的話, 那沒什麼辦法因為記錄會在一段時間, 就拿3.75%.

重要的是, 很少人真的會還足30年, 大多數人都是1)中途賣房 2) 重貸因為利率更好 3) 重貸到更短的還款年期, 所以那個零點幾的利率真心不太多. 反而頻繁的重貸因為loan fee 更會抹殺掉省下的利息.