要和男票在美国买房了，有哪些事情要注意的吗？

败家在北美

海澜Sunny天 发表于 2015-3-11 12:56
时刻盯着Redfin, 有了agant以后他会给你发房源更新

恩，我现在就盯着，每天都要刷好几个网站了好忙啊～

败家在北美

nemo2046 发表于 2015-3-11 13:26
正常情况都是卖家出。

好的，谢谢！

chuchuming

不知道跟洲有没有关系 现在贷款一般在4%左右。问过NYC做地产的朋友 现在很少有3

败家在北美

chuchuming 发表于 2015-3-11 15:30
不知道跟洲有没有关系 现在贷款一般在4%左右。问过NYC做地产的朋友 现在很少有3 ...

因为男票VA loan的原因所以能拿到3%

chuchuming

败家在北美 发表于 2015-3-11 15:44
因为男票VA loan的原因所以能拿到3%

赚到了

我要做辣妈

来学习一下

AL的丹丹转闲置

论坛上有些帖子你可以参考，搜购房指南

败家在北美

AL的丹丹转闲置 发表于 2015-3-12 16:04
论坛上有些帖子你可以参考，搜购房指南

好的，谢谢妹纸～

kisstine12

败家在北美 发表于 2015-3-11 12:52
有时候觉得经纪人的话不知道能信多少，但是无奈人家吃这碗饭的，懂的门道肯定比我多，我到现在还不知道他 ...

正常是賣家, 有些州會不一樣。跟同事探聽一下會比較好
建議你們至少跟2個經己談過才決定用誰。看房也建議看3~5間之後才決定
auction，force closure，quick sale的經己會解釋給你聽。就是房子在賣家手上/銀行手上/用投標方式.....
有經驗的, 會告訴你那類 什麼價錢你們比較有把握拿下。像是銀行屋, 很多人都會用現金直接搶下

的確不太建議condo, 即使你挑了現在HOA低的。問題是權定權在管理公司手上 加多少, 什麼時候加

也建議先結婚, 很多手續能簡化, 也有更多保障

Bella吧啦吧啦

15w```````` wei shen me wo zhe li zhe me gui ``````

败家在北美

kisstine12 发表于 2015-3-12 16:31
正常是賣家, 有些州會不一樣。跟同事探聽一下會比較好
建議你們至少跟2個經己談過才決定用誰。看房也建議 ...

谢谢妹纸的建议，昨天见了他以前同事的哥哥了，人挺好的，说话也很实在，应该就用他做agent了吧，昨天讨论了一下觉得那种short sale和foreclosure的房子实在是不靠谱，时间拖不起，而且现在好像要付定金的，听着都觉得麻烦，昨天看了三间condo，不是太破是太贵，地段也一般，可能一时半会儿找不到好的就先租那种month by month的，然后等看到了dream house再搬。condo和townhouse的HOA费是比较贵，我们准备找200左右的，我男票还说到时候准备加入那个HOA参与定价什么的，省得到时候涨得很高。不买house是因为house贵啊，而且可能还要自己弄管道屋顶什么的好麻烦～

Maggie_xueying

我觉得最重要的就是先领证 虽然已经讨论过结婚 但是没有领证俩人就一起买房 总感觉怪怪的

败家在北美

Maggie_xueying 发表于 2015-3-13 09:52
我觉得最重要的就是先领证 虽然已经讨论过结婚 但是没有领证俩人就一起买房 总感觉怪怪的 ...

恩，是啊，所以我也不想那么急着买房了，反正也没看到好的，总觉得这么急着买的也不会称心。

Maggie_xueying

败家在北美 发表于 2015-3-13 12:53
恩，是啊，所以我也不想那么急着买房了，反正也没看到好的，总觉得这么急着买的也不会称心。
...

是啊 房子这个东西一定要处处都满意才行 不然住的也不舒服

喝奶哥

我一直不知道condo跟town house的区别，这两个不是一样的么