第一次租私人的house，有什么注意事项吗？

张糊糊同学

KevinNocanDo 发表于 2014-6-4 10:42
记住一点就好了：认真你就输了 -。-

租房这个事不是要认真一点吗？
求指教啊···

加州小妞

张糊糊同学 发表于 2014-6-4 09:43
那加州这边有什么需要特别注意的吗？

这个没啥特定区域的要求吧~
加州的房子漏雨啥的不太需要考虑，还是跟房东划清责任，什么东西坏了谁来修就可以了,比如水管呀，电路啊这些比较麻烦的。
只要有合同，合同写的清楚就可以~

KevinNocanDo

张糊糊同学 发表于 2014-6-4 09:44
租房这个事不是要认真一点吗？
求指教啊···

我意思是 住在里面的时候 凡事不要太计较哈~

张糊糊同学

加州小妞 发表于 2014-6-4 10:45
这个没啥特定区域的要求吧~
加州的房子漏雨啥的不太需要考虑，还是跟房东划清责任，什么东西坏了谁来修就 ...

恩，我现在把这些需要在合同里一定要提及的项目都记下来了，到时候一项一项的核对
一开始以为租私人的会省点心，现在觉得好像还是apt省事···

张糊糊同学

KevinNocanDo 发表于 2014-6-4 10:46
我意思是 住在里面的时候 凡事不要太计较哈~

哦，这个样子呀···
因为今天晚上要和房主见面，男友马上就要回国了，我怕之后我自己一个人搞不定，现在能想全一点以后也就不用烦心了
别人的房子，也会好好保护的，还好这家木有地毯···有地毯我就疯了

肉丸皇后

如果是通过熟人或者学校介绍的会好些，起码双方有个中间人，关系人，彼此都会放心，也会有些顾忌，但是如果不是，纯粹是自己在网上找的，那就要慎重，看看review什么的，如果没有review，也没有熟人介绍的关系，我个人觉得真的是要慎重。

张糊糊同学

肉丸皇后 发表于 2014-6-4 10:56
如果是通过熟人或者学校介绍的会好些，起码双方有个中间人，关系人，彼此都会放心，也会有些顾忌，但是如果 ...

熟人是真没有···我也挺担心的

zhengkyle1

有一点哈~我建议你最好住进去的时候把房子照个遍，或者录个像什么的，不一定有用，但到时离开的时候如果真的有不愉快的事情发生了，吵架也多个证据。还有押金的收据要签好拿好，条款看看有没有特别乱七八糟说不清楚的，差不多就可以签了，我觉得只要地区不是很差，然后房东是白人基本问题都不会太大，如果是印度人或者中东人，估计就得看RP了，有可能押金会扣掉不少，华人我没接触过不清楚。

肉丸皇后

张糊糊同学 发表于 2014-6-4 09:57
熟人是真没有···我也挺担心的

那最好是不要，我觉得租房扯皮太多了，想不到的事情也太多了。apt起码都是有经验的，专门干这个的，那合同，条文，老么长了。而且室内损坏正常的rent office都是无条件维修的，这个倒好，说什么谁的责任谁修，谁知道谁的责任啊。现在已经预见可能出现的问题了。为什么非要租这个呢？

阿伊伊

看楼上那么多评论我突然觉得我住的house好幸运。。。。

kisstine12

其實，第一次找仲介最好， 雖然多花點錢。
可是合約可以留一份，將來參考。（好像接近6頁，把所有事都寫進去了）
仲介也會把相方的文件都查過。

张糊糊同学

肉丸皇后 发表于 2014-6-4 11:01
那最好是不要，我觉得租房扯皮太多了，想不到的事情也太多了。apt起码都是有经验的，专门干这个的，那合 ...

因为没租过house，所以比较担心，但是房东人挺好的，apt实在太贵了

张糊糊同学

kisstine12 发表于 2014-6-4 11:08
其實，第一次找仲介最好， 雖然多花點錢。
可是合約可以留一份，將來參考。（好像接近6頁，把所有事都寫進 ...

这也是我在美国最后一年租房子了···主要是因为现在的房子一室一厅涨到1400多一个月，实在没法租了

张糊糊同学

zhengkyle1 发表于 2014-6-4 11:01
有一点哈~我建议你最好住进去的时候把房子照个遍，或者录个像什么的，不一定有用，但到时离开的时候如果真 ...

是华人···女孩，还挺好说话呢，我俩都想把所有的事都说在前面，互相有个保障

璐璐UMD

还有可以再问问如果有朋友同学来过夜的什么问题。一般房东都是可以的，不过可能会有个限制~~~问清楚比较好！