房价掉了了了了了！

NYC Queens好区还没跌，正在看房子中，每天都关注。price drop的那些，是本来叫价都很离谱的。房价降不降，前提是location。
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匿名者 发表于 2022-5-11 18:08
NYC Queens好区还没跌，正在看房子中，每天都关注。price drop的那些，是本来叫价都很离谱的。房价降不降， ...

之前叫价很高很离谱的，都卖出去了，还加价，房价就是这样2年内暴涨上去的。那么现在开价高的没人买了，那你说下一步呢？
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FION妮妮

最近发这种帖子的都是同一个人估计
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Gabrielcheng

匿名 (楼主) 发表于 2022-5-11 18:05
说现实点的人话，高收入地区房价自然高，房价低的地区收入自然低，不知你是否赞同？请去搜一下最新经济数据 ...

你還沒有算上抵挩這一塊
為什麼有些高收人士可以交比較低稅
還有就是之前那個人說科技公司裁員沒分紅
難道高房價是靠這些人支持住的嗎？
如果不是，他們的裁員是對大市場是沒影響

當工資物價在調整，房價自然也在跟進
如果你告訴我未來十年工資都不變，那我相信房價不會升
如果未來十年工資不斷增加，那房價也一定會繼續升
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匿名 (楼主) 发表于 2022-5-11 18:13
之前叫价很高很离谱的，都卖出去了，还加价，房价就是这样2年内暴涨上去的。那么现在开价高的没人买了，那 ...

利率高了，别人就不需要抢房子了。现在房价还是很高对比疫情之前不知道高多少，只是没那么疯，相对平稳些，但是这不能叫房价降了....完全不是一个概念。还是一堆人抢房子在热门地区，我现在看的房子就是加了价才抢到了。只能说我不需要➕好多万，但是这不叫降..我看了周边房子前几个月sold的，我这明显涨了一点点。
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笑死我了 由此判断 楼主绝对没有在美国读本科。跟微博没上过大学的毫无两样
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Gabrielcheng 发表于 2022-5-11 18:15
你還沒有算上抵挩這一塊
為什麼有些高收人士可以交比較低稅
還有就是之前那個人說科技公司裁員沒分紅

那你就伪命题，物价永远会涨，那你也别低价去买，反正你不缺那个钱
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匿名者 发表于 2022-5-11 19:01
笑死我了 由此判断 楼主绝对没有在美国读本科。跟微博没上过大学的毫无两样 ...

兄弟留个微信我加你，看看半年后房价如何怎样
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有地方在跌，就有地方在涨。恒律

Gabrielcheng

匿名 (楼主) 发表于 2022-5-11 19:55
那你就伪命题，物价永远会涨，那你也别低价去买，反正你不缺那个钱

這不是偽命題，只要你回頭看看，不可能工資物價上漲，然後房不漲。有可能拿著現在的工資，但是房價停在兩千年嗎？全世界都是這樣，1990年時中國深圳打工人一個月多少錢，房價是多少？到了現在又是多少？美國每年都會調整最低工資，又會發生什麼事？
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冬冬下小雨

楼主要想一想通货膨胀
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Gabrielcheng 发表于 2022-5-11 20:13
這不是偽命題，只要你回頭看看，不可能工資物價上漲，然後房不漲。有可能拿著現在的工資，但是房價停在兩千 ...

那我简单问你一句，不用那么复杂，可以低价买的话我非得要颠覆高价买吗？
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uujj0

其实楼主看地方吧，有些地方会跌有些地方不会。
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Gabrielcheng

冬冬下小雨 发表于 2022-5-11 20:16
楼主要想一想通货膨胀

我回錯你，我是在回樓主，按錯了

你這個問題就要看你能否預知未來
假如一個一百萬的房，你現在買，買了後出租，一個月四千，一年四萬八。然後一年後這個房跌了5%，在這情況下，你現在買跟跌了後買是一樣的
除非你能預測未來能跌超過20%，那你不應該現在買
這個跟股票一樣，絕大多數人都不可能抄在最底賣在最高點把利潤吃
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