请问一个房贷款利息问题

国宝 · 发表于 2022-2-12 12:20:46

请问一个房子利息贷款问题，比如我每个月贷款本金加利息3000，我每个月贷款多还一千或者有闲钱多给一两万，这样的话利息变少，还是只会让还款周期变短
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wu-tang · 发表于 2022-2-12 12:40:18

如果你不refinance的话就是周期变短
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国宝 · 发表于 2022-2-12 12:41:30

wu-tang 发表于 2022-2-12 12:40
如果你不refinance的话就是周期变短

哪多还钱一点意义都没有
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贝塔2019 · 发表于 2022-2-12 13:27:53

利息会变少，周期也会变短。
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wu-tang · 发表于 2022-2-12 13:40:52

国宝发表于 2022-2-12 12:41
哪多还钱一点意义都没有

周期变短那就少还很多钱啦咋没差
我的意思是月付不会变但是周期变短的话利息自然而然就少了
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Calvinnn · 发表于 2022-2-12 15:50:56

你每个月的还款金额是通过你贷款的总额，贷款的年限和当时利率所算出来，并平均到每个月所出来的。所以你每个月还多点，总还款的金额并没我改变，只是缩短的周期。虽然如此，如果有钱，早点还完也是好的。
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国宝 · 发表于 2022-2-12 16:44:41

wu-tang 发表于 2022-2-12 13:40
周期变短那就少还很多钱啦咋没差
我的意思是月付不会变但是周期变短的话利息自然而然就少了 ...

比如我开始欠35万，一个月利息1400多，我一下子给了十万利息会少吗
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国宝 · 发表于 2022-2-12 16:48:16

Calvinnn 发表于 2022-2-12 15:50
你每个月的还款金额是通过你贷款的总额，贷款的年限和当时利率所算出来，并平均到每个月所出来的。所以你每 ...

所以说要么一下子还清，偶尔多还对利息是没有影响的咯，比如你欠35万每个月还1400利息，我多给十万欠20万还是要还1400利息，只是周期短了而已和少还缩短了那几个月的利息
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国宝 · 发表于 2022-2-12 16:49:17

wu-tang 发表于 2022-2-12 13:40
周期变短那就少还很多钱啦咋没差
我的意思是月付不会变但是周期变短的话利息自然而然就少了 ...

月付哪里利息会少吗
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wu-tang · 发表于 2022-2-12 16:56:46

国宝发表于 2022-2-12 16:49
月付哪里利息会少吗

月付的总额不变，但是利息的比例会变少
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国宝 · 发表于 2022-2-12 17:01:47

wu-tang 发表于 2022-2-12 16:56
月付的总额不变，但是利息的比例会变少

好的有点明白了，谢谢热心回答
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莫xiao彬 · 发表于 2022-2-12 17:32:17

你要确定你还的部分是不是本金（principle) 假如你能每个月多还$500的本金，几乎可以提早十年结束贷款，利息可以省下20-35%不等
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賢... · 发表于 2022-2-12 20:04:03

happyhappy0118 · 发表于 2022-2-12 20:45:01

会变少，还的时候说一声principal
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DXL · 发表于 2022-2-12 21:44:58

周期利息都会变少！
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