最近的房市是不是有点降温了？

点解唔可以叫J · 发表于 2021-9-7 23:28:23

我还是那句话, 大城市的房是不会降的, 要买房的人多的是
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糖糖1109 · 发表于 2021-9-8 01:08:43

房子在市场上挂的天数长了，主要是挂的价格太高了，大家都不敢入手了！
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麻辣小火鸡_ · 发表于 2021-9-8 04:06:31

每年都有人说房市会降会回调看你自己的判断了
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wpan · 发表于 2021-9-8 05:06:56

一般性来讲，秋季开学前应该是房市最火的时候

haieq · 发表于 2021-9-8 06:16:13

怎么可能？我这边房价还是高的离谱！利息不升的话，房价应该不会降！

Jin86 · 发表于 2021-9-8 06:21:20

好的东西不剩，剩下的都是猪头骨
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匿名 *发表于 2021-9-8 07:11:50* · 发表于 2021-9-8 07:11:50

gjy 发表于 2021-9-7 20:41
就是这两天发在论坛的那个。。

呵呵。一套房你就觉得会大跌了，拍卖房一直都有，最后成交价还不低。之前之所以会有银行屋降价一说，无非是说疫情下没有工作，经济不行。人们会还不起房贷。但实际上经过一轮轮放水，人们的平均储蓄达到了历史新高。人人都很有钱。至少在未来一两年内，唯一可以让房子降价的只有利率。当然这是针对优质大城市，真正的风险在疯涨的十三线城市。像纽约，08年一片哀嚎，除了staten island，价格纹丝不动
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匿名 *发表于 2021-9-8 07:16:23* · 发表于 2021-9-8 07:16:23

点解唔可以叫J 发表于 2021-9-7 23:28
我还是那句话, 大城市的房是不会降的, 要买房的人多的是

加一。再同意不过了。但实际上很多在期待降价的也是这些高价大城市。真没必要，早买早享受，大城市早买三五年的，就是跌了点，自己的刚需，剩下的租金都十来万了。越是疯涨，越是要买优质资产。贵是贵点，但几乎没有下跌的可能。人口太多了，接盘侠多的你房价下降五个点就疯抢。
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Q. · 发表于 2021-9-8 08:03:19

看看你所在的区recent sold的记录，成交价是不是比lising price高，一个两个可能是low ball意外，如果大部分都高，那房产市场就还没有降温
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快到老左碗里来 · 发表于 2021-9-8 08:23:45

Travelling2017 发表于 2021-9-7 21:27
哪里没有怎么涨

芝加哥市区的二手房没怎么涨
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KevinNocanDo · 发表于 2021-9-8 09:44:55

去年买的房, 到现在9个月差不多涨了20%吧

gjy · 发表于 2021-9-8 10:20:25

匿名者发表于 2021-9-8 07:11
呵呵。一套房你就觉得会大跌了，拍卖房一直都有，最后成交价还不低。之前之所以会有银行屋降价一说，无非是 ...

我也觉得大体不会跌。不过能成银行屋的说明那也不是什么好房子了，有人好价抢的都不至于弄成拍卖了。。治安好学区好应该是不会跌。但是那些黑差区的还吹嘘华人去接盘就难说了
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匿名 *发表于 2021-9-8 10:22:49* · 发表于 2021-9-8 10:22:49

如果大家都等着跌了买房，那么就压根不会跌。大城市需求太多了。
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匿名 *发表于 2021-9-8 11:19:08* · 发表于 2021-9-8 11:19:08

匿名者发表于 2021-9-8 10:22
如果大家都等着跌了买房，那么就压根不会跌。大城市需求太多了。

这个是真的。好几个朋友，要么是硬着头皮年初上车，要么就是一直观望到现在等所谓的降价。没买到现在都是觉得哪怕回到年初的价格也直接买了。这么人接着降价接盘，那就很难降价。
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匿名 *发表于 2021-9-8 12:10:13* · 发表于 2021-9-8 12:10:13

说不降的都是自己有房的他们眼里房价永远不会降什么利率 Z*F禁驱逐政策在他们眼里都是浮云
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