买房小白遇到的奇葩买房事

加州小妞

合同上有写着。你可以查一下～
我们的合同写着了，agent fee是卖家支付，但是，如果处于任何原因卖家拒绝支付，则由买家来支付。针对这个条款我签字时还专门问了agent why?! Agent说如果没啥特殊原因很少有卖家拒绝支付的，假设有，签了字，买家就要承担风险。

所以我们的情况是合同写着了，签字之前我问了，agent给我解释了，我考虑好了签了字了。
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kalip_club 发表于 2021-8-12 21:17
大家的回答跟我的认知有差距啊。单边agent 3%,所以双边总共6%。不过这是默认从卖家收到的钱里扣。而且如果 ...

谢谢回复呢 不知道他跟卖方咋协商的 它告诉我们卖方嫌他给卖低了不给他钱了。他说帮我们费劲低价买到房子，现在白忙活，所以希望我们给他钱。按合同就不纠结了，没有什么根据，所以才纠结
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加州小妞 发表于 2021-8-12 21:44
合同上有写着。你可以查一下～
我们的合同写着了，agent fee是卖家支付，但是，如果处于任何原因卖家拒绝支 ...

谢谢回复呢 我们合同应该没有 如果有 他肯定直接拿合同给我们要钱了 而不是现在给我们协商多少钱
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是他的问题。你要是觉得感情上过不去可以自己酌情付他点钱，但你绝对不欠他钱。他如果搞不定这种利益冲突关系当初就不该同时代表买卖双方，他自己的问题你没必要给他背锅。
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jepey89

我觉得挺扯的…首先他和卖家有签卖房代理合同，上买就规定了给多少commission。再次，你和卖家的买卖合同是卖家签字的，就是他同意这个价格。跟agent有毛关系。现在卖家要耍赖，那这个agent应该和这个卖家去打官司。我觉得这个agent来找你要就是看你们软柿子，能捏一点是一点，卖个惨玩意你们傻了同意了呢
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咖喱咖啡

有证据的话把他告到car和nar
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卖方没有理由和权力扣掉买方经济人的费用3%。卖方和卖方agent会协商费用可能2%，但不至于不给，经济人名字都在合同里，怎么可能不给钱，明摆着看你好说话想多捞点，这个agent有点不厚道。以后别找买卖一起的经济人，除非房子真的特别好，不然他们只负责卖方的权益，尽早卖掉房子，所以你连房子怎么样都不知道就买了。你就说你给的那些，多不给。要是我一点都不会给。
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Cya1

也有可能卖家给了 他想多拿点
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kped

不可能的 你给
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壮士请留步

他和卖家是有签合同的，不可能没钱的，除非合同里就没写佣金的事，当然这就更不可能了
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白豆腐_

不能给啊。都是seller 给的。哪里有找买家拿的？ 买房子最重要是开心顺利，如果房子本身没有很满意 还碰到这样的事 就去看看其他房子吧
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加州小妞

匿名 (楼主) 发表于 2021-8-12 23:01
谢谢回复呢 我们合同应该没有 如果有 他肯定直接拿合同给我们要钱了 而不是现在给我们协商多少钱 ...

如果合同没有，卖家不同意你也可以不同意
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千万别给，是华人agent还是老美？
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太麻烦了，直接放弃房子得了
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老七

bless
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