关于买房跟经纪人发生的纠纷～

格林喜欢

没跟agent签任何合同，换掉她，然后也会被起诉吗？
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穿普拉达的女王

格林喜欢 发表于 2021-8-13 17:37
没跟agent签任何合同，换掉她，然后也会被起诉吗？

不会的
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他不能起诉你，因为你和他之间没有合同。但是，他可以去起诉帮你做agent那个listing agent，讨要那边吃掉他的佣金，然后会进仲裁，但是鉴于买家名字换了，会比较难取证。但是你别书面回复他任何信息，主要是别承认是你妈帮你买或者你妈通过你知道的房子，这样他也打不赢对面agent。一般他起诉对面agent的时候，一定会把你一起带上，共同发起诉给你们，另外因为中介合同通常都是走仲裁，但是其实没啥用，大概率就是吓吓你，看看能不能让你给他点钱，但是小心你给他回复的任何书面包括短信邮件等内容，建议不回复
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穿普拉达的女王

匿名者 发表于 2021-8-13 23:27
他不能起诉你，因为你和他之间没有合同。但是，他可以去起诉帮你做agent那个listing agent，讨要那边吃掉他 ...

谢谢你的认真回复，对 他问我任何问题 我都是回复我没有买那个房子，我也不懂他说的意思， 更加没有提买房或者是我妈妈之类的，以防他利用我。谢谢你。到现在他也没在打扰过我了
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lll1234

楼主可以加下你吗？我也想直接找listing agent.拜托啦
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脱离低级趣味

你第一步就有问题，找中介，找个英文都说不溜的，你这是在开玩笑吗？

穿普拉达的女王

脱离低级趣味 发表于 2022-4-19 21:09
你第一步就有问题，找中介，找个英文都说不溜的，你这是在开玩笑吗？

也是后来听到他再跟对方经纪人打电话的过程中才发现他英文说不溜啊～ 而且一开始是别人推荐的，说他做了十年的经纪，又是broker。
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穿普拉达的女王

lll1234 发表于 2022-4-19 17:32
楼主可以加下你吗？我也想直接找listing agent.拜托啦

这个每个人情况不同，你可以选择看中的房子，自己直接联系对方list agent 询问他们就行，看他们是否做双方经纪人？ 因为有的卖家经纪人不愿意，有的愿意。
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sunshineJ88

法律层面你没有责任，如果不堪其扰的话你就不用再回他消息了，让他走法律程序就好了。作为一个agent，英文都说不溜，这难道不是他能力不足？
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穿普拉达的女王

sunshineJ88 发表于 2022-4-20 07:03
法律层面你没有责任，如果不堪其扰的话你就不用再回他消息了，让他走法律程序就好了。作为一个agent，英文 ...

谢谢，后来他有起诉对方经纪，败诉了～ 然后说不打算起诉我了
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xiaobio

你妈名字买的，跟你完全没关系

xiaobio

匿名者 发表于 2021-6-17 21:11
建议楼主尽快把产权改回自己的名下，如果很久以后你才换回来的话地税会很高的（按市价来算）  ...

故意给楼主找茬吧?

susulin

觉得他就是想炸你，吓吓你而已，在法律上他完全没有优势啊，说都说不过去。照你这么说，这样的经纪不换了他，难道要留着过年？楼主你做得已经很好了，还给500的油费，够道义的了。
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susulin

lll1234 发表于 2022-4-19 17:32
楼主可以加下你吗？我也想直接找listing agent.拜托啦

一般卖房子的外面是不是都会挂牌呀？上面好像都有卖家经纪的电话
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