关于买房跟经纪人发生的纠纷～

堡里种地 发表于 2021-6-18 08:44
起诉个啥 换agent很正常 你跟她之间又没有合同

对 没有签合同，而且我妈妈名字买的，他没见过我妈妈 ，也没有带我妈妈去看过房子，
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匿名者 发表于 2021-6-18 08:26
我之前也遇到过一个中介，跟她看过挺多的房子，也基本上都出offer，不是看着玩的那种，出offer基本都加价， ...

  不买一次房，真的不知道经纪的重要性，我原来是抱着打几个经纪人的电话，看谁不忙，最先带我看房我就找谁
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野生 发表于 2021-6-18 08:18
你妈名字买的 无法起诉你

谢谢回复
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Phoebe阿 发表于 2021-6-18 00:56
不太明白为什么这么多人说lz不地道。。明明是agent不靠谱办事不到位，那lz为什么不可以用自己的方式去买自 ...

太谢谢你啦～ 是的，如果我不自己想办法去抢，最后房子我买不到房子，经纪人一样拿不到钱，而且如果那时候没买，到现在买好的房子要加个十几二十万啦～ 那我损失更多。我那个房子当时加高于银行估价买的了，现在三个月，估价涨了七万多了～ 明明是自己喜欢又想得到的房子，想办法去争取我觉得也没错，又不是我故意不用他～是他太弱！ 而且为了如果所谓的厚道，我要接受买不到房还有可能继续等着下一个房源，等着房价飙升 ，又要多出十几万的结果～ 那我才傻
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匿名者 发表于 2021-6-18 08:26
我之前也遇到过一个中介，跟她看过挺多的房子，也基本上都出offer，不是看着玩的那种，出offer基本都加价， ...

还好你机智，选择换了经纪！ 恭喜你买到喜欢的房子
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匿名者 发表于 2021-6-17 23:54
lz你这可以了，带着看房子也给了500刀油费。确实是他之前沟通不好，说白了就是能力问题，没带你买上，你多 ...

谢谢你，当时是觉得第一套房子因为zf管辖权问题，我最后没决定买，导致他白忙，我心里实在过意不去，就想着补偿一点点。
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金雷_Gin 发表于 2021-6-17 23:55
没签合同不用理他，告不了你，就是吓吓你。

谢谢回复
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Ekntkhkk 发表于 2021-6-18 05:40
我觉得不用理她呀 在乎那么多干嘛呀

当时我也不清楚，不知道这情况他是不是真的可以找我麻烦～ 然后他每天微信给我发信息，说再不理他，下周对我进行下一步～～～～ 我有点害怕他要干啥。所以提前来论坛问问亲们。谢谢你
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匿名者 发表于 2021-6-17 20:13
法律上无责就可以了，买卖还讲什么武德，让他见鬼去吧

    哈哈 是的 ，抢不到喜欢的房子 ，然后越等越贵，又要冒着加价更多钱的风险，要道德有啥用
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匿名者 发表于 2021-6-17 20:38
我三次买房都是直接找list agent， 是有目的性的， 他们得双倍佣金， 更想接你的单。
第一次的屋主接了别 ...

是的，谢谢你分享经验，学到了 以后再有机会买房。我就直接找list agent啦
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sunshineJ88 发表于 2021-6-17 21:08
好奇原来那个agent怎么知道是你买了这个房子的，名字都改成你妈的了……

第一次打算买小condo的时候，想全款买，我拿银行bank statement～ 也有一个有我妈妈的银行账单，所以他其实是见过我妈妈名字的，然后成交了之后 网上可以查到谁买了这个房子，我那又不是完全的华人区，中国人名字就很明显了，再一对 很容易对上了
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完美不完美 发表于 2021-6-17 21:50
最后是你妈妈买的，应该跟你就没关系了！只是有点好奇什么样的房子让楼主这么痴迷 ...

楼主坐标圣地亚哥，一开始想买一室一厅，到后来看的都是195几年的老旧房子，都是1000sq左右，一个厕所，三个卧室。差学区（唯一好处是华人区，离华人小吃饭店都近）然后买了之后必须花钱翻新的那种，我妈妈我弟➕我住，但如果以后有小孩可能还要换房，现在看的这套，离华人区远，但学区好，房子大4厕4卫，大后院，装修风格刚好是我的菜，直接可以入住，不用任何装修，大后院，足够停车位，基本上一步到位了
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匿名者 发表于 2021-6-17 22:07
估計你那經紀要求對方給他很高的佣金，所以對方才不願意接受你的offer。現在房子是你媽媽的，從法律上來說 ...

一般经纪人的网站上会有标明佣金，我那套房子的佣金是各百分之3
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Summerchen 发表于 2021-6-17 22:31
这个是listing agent的职业道德问题， 你的经纪人可以file complain 到board 这个listing agent 要吃官司的 ...

她应该有考虑到这个问题，所以让我必须换名字换贷款公司，
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Sherrychen0311

你已经很好了，没买到房子还要给他油费，不用管他，放在名字又不是你的，他也告不了，尽量不要跟他说太多，不要让他留下什么证据之类的
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