买房比Zillow 估价高了快十万

倒序浏览 · 发表于 2021-5-5 13:16:22

最近买房子买的心力交瘁，终于中介给找了一个还没有上market 的房子，说是房主准备放上去让人加价抢，于是签了。可是现在好担心买贵太多，成冤大头，大家今年买房还参照zillow价格吗？Zillow 估价五十六万的房子，我六十五万买
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2021-5-5 13:19:12* · 发表于 2021-5-5 13:19:12

要看地区吧，我们地区（中部）zillow和实际成交价感觉相差五万左右，大家加价也就是两三万的加，要是西部加价疯狂的肯定差的多了
来自: iPhone客户端

phoenix214111 · 发表于 2021-5-5 13:20:26

也算正常内吧，现在很少有不加价就买到的房子
来自: iPhone客户端

shenwenfei · 发表于 2021-5-5 13:26:54

zillow价格从来都不准的，他是参照这个房子买的价格+每年一个系统给他的涨幅那样算的，所以zillow估价，差不多地方同样房型，价格都会差很多，因为两个房子买的时候价格差。怕买贵你要一个appraisal contingency，然后自己做一个appraisal好了，几百块

阳光88 · 发表于 2021-5-5 13:42:15

同意楼上 appraisal contingency很重要。
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2021-5-5 13:45:27* · 发表于 2021-5-5 13:45:27

在哪？la的话就正常
来自: iPhone客户端

Weihuangmagann · 发表于 2021-5-5 14:58:22

不能看Zillow上的价钱的，感觉Zillow普遍压低了一点
来自: iPhone客户端

wawa987 · 发表于 2021-5-5 15:20:47

Zillow的价格高不准确的

wawa987 · 发表于 2021-5-5 15:21:21

看银行的评估报告

匿名 *发表于 2021-5-5 15:35:30* · 发表于 2021-5-5 15:35:30

感觉zillow估价偏高，redfin好像偏低，不知道哪个比较准
来自: iPhone客户端

枇杷葫芦 · 发表于 2021-5-5 16:00:23

现在买房有时候银行的估价都赶不上加的价格。太正常了。
来自: iPhone客户端

PinkyKitty · 发表于 2021-5-5 16:11:31

像湾区现在基本都是加10w左右的
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2021-5-5 16:41:00* · 发表于 2021-5-5 16:41:00

Zillow完全不准不用担心我之前卖房的时候，登上去的价格比Zillow估价高了20多万第二第三天吧 Zillow估计直接追到了快到我出的价格，只差了4，5万后来我们房价降了5万卖 Zillow马上调整也跟着降了5万所以你不用理它他就是按照卖家的价格走的。。至少我的经验里是这样
来自: iPhone客户端

basketpear · 发表于 2021-5-5 16:44:06

Zillow不准，向来不准
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2021-5-5 18:09:47* · 发表于 2021-5-5 18:09:47

Zillow是不准的，但我感覺Zillow其實estimate的比較高，所以.......
来自: iPhone客户端

北美微论坛

[心情闲聊] 买房比Zillow 估价高了快十万

浏览过的版块

最佳新人