把买房押金拿回的过程

匿名者 发表于 2020-8-12 13:59
我感觉你自己没看懂合同，不知道hoa是什么，然后出事了不按规则来完全按自己想法胡搅蛮缠。。。。 ...

是你没看懂，我们州规定收到HOA之后3天内无理由退出。每个HOA的条款都不同，卖家给你，你才知道细节。如果我无理取闹，他们躲我干嘛？他们大大方方要我继续合同就行了，难道还会退我定金吗？
如果没有道理，押金是拿不回来的。
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匿名者 发表于 2020-8-12 14:28
我在IL州，律师要review的好像。

好的，那我回答你的问题哈。
靠谱的律师审阅能很大程度保护你，建议你把所有的contingency都加上。延长贷款的contingency到closing那天。不要remove。
中介只是个带看房的，除此之外他说的话，你都要谨慎，最好自己再确定一下。
你就记住一句话，你买了房，他才能赚钱。你越快买房，他这钱赚的越轻松。
所有第三方都不要使用中介的推荐的，因为中介给他们拉生意，他们敢砸自己饭碗吗？
condo没那么多烦心事，大楼基本都管了。你就看看HOA，大楼有没有负债，HOA还有多少钱，他们每年的开销大不大，他们最近有没有花钱的大项目。等等。至于为什么自己去做功课哈。房检的话，我觉得问题不会太大，漏水啥的，都是可以修的。一般房间都比较在意结构，但是condo是大楼管。
我要是漏了什么，你再回复我吧。
恭喜你进入买房关卡。
希望你顺利晋级哈。
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annieliang 发表于 2020-8-12 14:12
single house的HOA还有不让种菜吗？我慌了，我不知道我这里的可不可以

别慌，不是这样，是要审批。草地的改动都要去审批。不是不让，只是我觉得这和不让差不多。
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燕YAN-洛施�

天啊，可以演部电视剧了，楼主威武
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还好我们agent是我老公的朋友。办事情特别麻利，邮件短信基本都是秒回，条理清晰，帮我们找了贷款和其他的，都弄的很利索。我们去看了一个townhouse，很喜欢，她跟我们悄悄说list的价钱很低，然后帮我们降了四千，推荐的验屋的也很仔细，推荐的保险很实惠。但是我也是不太满意hoa，入住还要交两个季度的赞助费
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FION妮妮

赞楼主精神，基本上我也是这样的人，自己的利益不能姑息。
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panzi.lan

厉害了～认识朋友就没要回来 哎
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MZH

lz太厉害了。敬佩！
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LA大白菜

楼主研究的太明白了，真想给你加个精华。学习了，太厉害了 ！
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Sarah1991

楼主厉害。就喜欢这种不向恶势力低头的精神
每个人的钱都不是大风吹来的。点赞
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mimi猫

我還是租房，因为搬家就被房東敲詐五千多
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mimi猫 发表于 2020-8-12 16:21
我還是租房，因为搬家就被房東敲詐五千多

姐妹你要去小额法庭告他呀，不然他还会去恶心别人的。
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笙歌eva

匿名者 发表于 2020-8-12 02:54
所以押金是多少钱？

我也想知道
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笙歌eva 发表于 2020-8-12 17:14
我也想知道

八千
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LA大白菜 发表于 2020-8-12 16:01
楼主研究的太明白了，真想给你加个精华。学习了，太厉害了 ！

谢谢哈，我只是想说以后有姐妹遇到的话，可以提供点帮助。因为我在网上搜索的时候发现也有人被seller扣了押金，但是大多没说后来是如何解决的。
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