公交坠湖更新

匿名者 发表于 2020-7-11 06:13
我也不是帮谁说话，就是跟他们摆证据，明明天下乌鸦一般黑，为什么只把中国拉出来说？ ...

lz用网上看到的只言片语脑补出了故事的全部 然后生气 怼全世界
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明白lz为什么生气 但也没必要动不动上纲上线 官逼民反 1党专政 如果真是司机故意就让一车鲜活的生命送命 更不能因此令这个行为合理化 让更多人效仿 报复社会
1党制维稳是关键（删言论）是这个政体的弊端 也容易被当枪使
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匿名者 发表于 2020-7-11 06:13
我也不是帮谁说话，就是跟他们摆证据，明明天下乌鸦一般黑，为什么只把中国拉出来说？ ...

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喵酱美国代购团

匿名者 发表于 2020-7-11 06:13
我也不是帮谁说话，就是跟他们摆证据，明明天下乌鸦一般黑，为什么只把中国拉出来说？ ...

有些人就是zg一有什么不好的消息立即深恶痛绝，摇旗呐喊，好像全世界就zg不好一样，其实地球哪个角落没有黑暗的地方呢？
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喵酱美国代购团 发表于 2020-7-11 07:11
有些人就是zg一有什么不好的消息立即深恶痛绝，摇旗呐喊，好像全世界就zg不好一样，其实地球哪个角落没有黑 ...

关键是他们只有这个中文信息渠道和贬低同族的能力，平时多看看美国新闻看看书也能明白美国不是天堂只是他们到不了需要争取的层次。另外真正义就应该去帮在美华裔多争取权益，如果他们真那么做了，身为同族我第一个摇旗挺他们。
另外，不是会英文就有多么优越，而是多会一种语言帮助你获得更多不同角度的信息，看待这个世界也会更多元和包容。
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五毛无所不在
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SJun 这次怎么不出来说话了，有谁说中G 的坏话就是他的死敌！
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匿名者 发表于 2020-7-11 07:21
五毛无所不在

上面的都是摆事实，说的中国不好，美国也不好，每个国家都有阴暗角落，不存在绝对好坏。不跟你一起跪舔你的白皮主就五毛了？？
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匿名 (楼主) 发表于 2020-7-10 21:18
“房产权”这三个字怎么念?
你跟三楼这种败类，出这种事情还在拐着弯舔拐着弯洗。 ...

中国房产证只代表着房子使用权啊，不同意可以不买啊又没人逼你买。
美国的房屋产权也只是一个永久租赁合同，七十年的房产税合起来算一下房屋价格....
差别只是美国租金比较高，然后把价格分摊了每年...房屋卖出的时候除了给中介钱，还要交一笔很重的盈利税，在国内卖的钱都是自己的....
哎我收到账单就很烦。
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Yo椰纸酱Yo

匿名者 发表于 2020-7-11 07:37
中国房产证只代表着房子使用权啊，不同意可以不买啊又没人逼你买。
美国的房屋产权也只是一个永久租赁合同 ...

真的，不知道为什么有人会觉得美国买了房子就是自己的了..
一样每年交几万块地税...死了以后给孩子还要算入遗产税..
警察一样随意闯入..没觉得和国内房子有啥区别啊
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NYCer

匿名者 发表于 2020-7-11 07:37
中国房产证只代表着房子使用权啊，不同意可以不买啊又没人逼你买。
美国的房屋产权也只是一个永久租赁合 ...

中国的房产证指的是房子的所有权，加上所在土地的使用权。国内现在除了首套房之外，卖的时候也要交增值税（卖价比买价高出部分的比例），当然比美国的税率低一些。

yoghurthaha

匿名 (楼主) 发表于 2020-7-10 22:43
赔偿到位不会有钉子户。现在国内多少人等着拆迁暴富？
狮子大开口的贪婪人不会不惜命。
不是走投无路谁会自 ...

国内钉子户有几个是赔偿不到位的？多得是想多拿点钱宁死不搬的。以前学校后门棚户区一拆直接拆出了好几辆玛莎拉蒂。。。
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NYCer 发表于 2020-7-11 08:28
中国的房产证指的是房子的所有权，加上所在土地的使用权。国内现在除了首套房之外，卖的时候也要交增值税（ ...

中国的房产证只代表房子70年使用权，土地证才是土地所有权，这两个不要混为一谈。比如有些小产权房子就没有土地证。
中国增值税是10年的新规，另外税率五个多点，美国房产卖出给中介5-6个点，增值税最高能到百分之三十五（这里指不使用任何规避方法的情况下），如果一定要说哪个更黑更贪钱一目了然，毕竟差的不是一点点钱。
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chouchoubear

微博一堆带节奏的。。感觉在控评。热搜也被撤了


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NYCer

匿名者 发表于 2020-7-11 08:40
中国的房产证只代表房子70年使用权，土地证才是土地所有权，这两个不要混为一谈。比如有些小产权房子就没 ...

这是你没搞明白。几年前有些地方把这些权利分的很清，买个房有好几个证。
对于商品房，有房屋所有权证，土地使用权证，契税证等。现在基本上都统一成一本，叫不动产权证，本质是你对房屋的所有权（永久）和对土地的70年使用权。最近几年大家都在议论，这个土地使用权到期了怎么办，有的说法是交少量税费延申，有的说法是自动免费延申。
当然还有一种特殊房屋，比如国企宿舍之类的，给员工住其实只有使用权，没有所有权，就是你说的那种。
上面说的是城市房屋，因为土地属于国有所以个人只有使用权。农村房屋又不一样，农村的土地不属国有，属于集体所有，农村的房子包括周围的宅基地，产权比较特殊。