为啥condo和townhouse没有sf那么保值

倒序浏览 · 发表于 2019-5-9 21:31:51

坐标湾区，最近和lg准备一起买房子，我们budget差不多1m左右。我们打算在Newark那块买，因为我们都在Fremont上班。我们在是买condo和sf上出了分歧，我是打算买condo，因为这个budget在Newark那块能买到最近几年新建的3b3b还可以有盈余，但是每个月有300的hoa fee。可是我老公上来就是要买single family house，而且挺坚持的，说更保值，升值空间更大。可是我觉得我们的budget能买到的sf肯定不如condo那么新那么好。而且估计还得超过1m。并且，就我所知single family house的维护费用挺烧钱的。所以想问问大家意见。
给大家感受一下第一个是condo，第二个是sf，我觉得价格差的真的挺多的。

来自: iPhone客户端

jyan · 发表于 2019-5-9 21:52:20

最简单的说明就是 single family 有地，不管是6000尺还是10000尺，那块地是你的。condo/townhouse 都没有地，你只拥有房屋（也许有个特小的后院）。

Doralynn · 发表于 2019-5-9 21:57:31

房子是不断贬值的，只有地保值升值，我家是买了旧房子推倒重建的，买下来时那个旧房屋的价值只有地皮价值的五分之一，但翻造之后新房屋是地皮的三倍价值。
来自: iPhone客户端

团团lai · 发表于 2019-5-9 22:04:27

single family 买少见少，所以保值点

是October啊 · 发表于 2019-5-9 22:24:33

Single family 保值
来自: iPhone客户端

hihijenny · 发表于 2019-5-9 22:29:38

我会选SF。Condo是最不保值的。
来自: iPhone客户端

FeI8886 · 发表于 2019-5-9 22:31:28

jyan 发表于 2019-5-9 21:52
最简单的说明就是 single family 有地，不管是6000尺还是10000尺，那块地是你的。condo/townhouse 都没 ...

错 th也有地 condo 也有只不过再总图上提现而已
来自: Android客户端

SillyKoala · 发表于 2019-5-9 22:41:21

同意你lg的說法，single house保值
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2019-5-9 22:41:40* · 发表于 2019-5-9 22:41:40

我有个朋友，前两年在san jose买了个全新的condo，new construction吧，买的时候65w多点的样子，现在天天跟我们吹牛逼他那房子100w了啥的。这么说不也挺保值的？
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2019-5-9 22:59:12* · 发表于 2019-5-9 22:59:12

本帖最后由匿名于 2019-5-9 23:00 编辑

第一套自住房刚需看你之后啥打算了湾区房价好房子一两年之内价格都降不下来了我第一套房是sf 那个大的呀房间多院子大实在是懒得打理各种维护呢费用不低好在没有邻居怎么折腾都没事第二套是townhouse 自住因为就两人 3b3b 正好感觉比sf住的舒服多了不过有邻居还是有点动静突然怀念sf。sf可以推倒重建但是你有这个打算吗折腾1-2年拿permit然后建所以还是看你自己的适用吧住多久想不想重建介不介意邻居环境新旧。湾区的sf普遍比较旧可以装潢但是有些结构啊这种改起来花大价钱了。说了这么多还是看有没有钱
来自: iPhone客户端

lynnana · 发表于 2019-5-9 23:00:22

sf. 1m在东湾选择挺多的了。
来自: Android客户端

JULLLLY · 发表于 2019-5-9 23:01:46

single family
来自: iPhone客户端

糯米糖好甜 · 发表于 2019-5-10 01:03:13

SFH 真的好
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2019-5-10 02:21:56* · 发表于 2019-5-10 02:21:56

建议买single family
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2019-5-10 05:30:04* · 发表于 2019-5-10 05:30:04

你老公比你有远见

北美微论坛

[心情闲聊] 为啥condo和townhouse没有sf那么保值

回复：沙发 jyan

回复：楼主匿名

浏览过的版块

种草佳嫔

[心情闲聊] 为啥condo和townhouse没有sf那么保值

回复：沙发 jyan

回复：楼主 匿名

浏览过的版块

种草佳嫔

回复：楼主匿名