为啥condo和townhouse没有sf那么保值

musella · 发表于 2019-5-10 05:44:18

th没有single house保值相比之下肯定single house会稳定升值 th卖的时候也不好卖的特别是别人能选择single house的情况下 th每月交hoa hoa不是固定的费用如果遇到整个社区整修要分担费用如果修得慢上涨的hoa要交很久
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ns920020 · 发表于 2019-5-10 06:10:00

在南部某个大农村，某块靠近市中心的地，学区也比较好，虽然不是成小区模式，而且房子都是都是又小又旧。但是，推倒后重建卖的房子就是60万一套。这就是房子不值钱，地值钱吧

uujj0 · 发表于 2019-5-10 07:04:25

你老公比你懂太多了，肯定买single family。 condo的升值永远没有sf 多跟快，而且condo privacy 受到限制。比如你吵一点隔壁就告你什么。 sf 相对自己的地空间大，你可以在外面BBQ什么都没人管你。 condo 隔人家太近，邻居不好，三不五时告你。我朋友被人告了几次说晚上吵，其实就10点开个抽油烟机煮个面。现在赶紧把新装修的condo 卖掉买sf。
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ZoePeach · 发表于 2019-5-10 08:14:52

Union City 和South Hayward很多新房子 Single一百万也能拿下可以看看开车到Fremont不算太远
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siennayeung · 发表于 2019-5-10 09:08:59

Condo挺烦的，我原来买的TH都觉得小区有管理这个不行那个不行就烦死了还更不用说condo。现在换了SF爱咋整就咋整
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Maui · 发表于 2019-5-10 09:15:30

如果不在乎保值，就想住新一点好一点的就买condo，在乎保值的话肯定买sf. 不了解湾区情况但全美国都是地比房子值钱。sf的确维护肯定比condo要多用心，房顶啊墙坏了什么的都是自己弄，但是你condo一个月三百的hoa足够cover这些费用了。院子维护什么的前院剪草买好的剪草机。后院不喜欢种花草的话就全铺水泥地。反正还是觉得sf值一些
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jyan · 发表于 2019-5-10 10:21:15

FeI8886 发表于 2019-5-9 22:31
错 th也有地 condo 也有只不过再总图上提现而已

总图上体现有毛的用，你能在那块地上加建房子吗 ?

.Oo呼噜oO. · 发表于 2019-5-10 10:48:05

Hoa fee一个月520的报个到，，，刚刚生宝宝，计划等过了今年卖房子。。。持有成本太高了
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Alison9077 · 发表于 2019-5-10 11:49:22

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柠檬苏打水SONIA · 发表于 2019-5-10 12:06:27

买single family 有地是重点，可以翻新扩建

小飯檲 · 发表于 2019-5-10 12:47:24

sf吧，但是那边儿好像有个地震带
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大王 · 发表于 2019-5-10 13:05:36

这次我站你老公，SF灵活太多，眼光要看长远
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就不告诉你. · 发表于 2019-5-10 13:37:30

我肯定会买sf. 最讨厌住condo
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刘小狼Seiya · 发表于 2019-5-10 13:54:09

SF保值，容易涨价，不过condo好租出去（我这边中部大农村）所以看需要购买吧
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刘小狼Seiya · 发表于 2019-5-10 13:55:07

漏了一句自己住肯定买single family。维修要钱，但是condo的HOA贵啊，维修费一样算进去了的。
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