买房需谨慎~经验之谈~~~更新

匿名者 发表于 2016-12-22 20:14
楼主 我准备50-60的预算在湾区买一套condo。请问有什么建议吗？（准备放百分之20-30的down payment 想贷款3 ...

不好意思 湾区不了解啊 我是在洛杉矶 不过我知道放头款越多 利息好像越低一些
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匿名者 发表于 2016-12-22 20:55
不好意思 湾区不了解啊 我是在洛杉矶 不过我知道放头款越多 利息好像越低一些 ...

谢谢楼主！请问百分之30算多还是一般？利息都是百分之4左右据说？
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匿名者 发表于 2016-12-22 21:20
谢谢楼主！请问百分之30算多还是一般？利息都是百分之4左右据说？

因人而异吧 我是3.25% 我同事付的首付多 买的早一些 是2.8% 最近我还有一个同事是4.125% 据说现在利息都涨了， 利息多少看信用 还有收入、报税等 最好你可以多找几个贷款agent帮你算一下 好的贷款agent能帮你多拿一些rebate 我买完房子除了卖房agent给我了rebate 跟贷款的agent 也要了一些
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匿名者 发表于 2016-12-22 21:20
谢谢楼主！请问百分之30算多还是一般？利息都是百分之4左右据说？

要看你信用 报税 贷款公司决定你要付百分之多少 具体你还要多问几家agent哦
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匿名者 发表于 2016-12-22 15:54
房间都不大 格局好 single house，你们家4000sq是房屋使用面积吗？ 那每个房间一定很大哦 ...

是啊。不包括basement。我们就主卧很大。还有跟客厅一样大的二楼playrooma
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hello_kitten尘 发表于 2016-12-22 16:31
我买的condo 2b2b 两个室内车库 每月HoA 430 包水气空调暖气垃圾 电费30一月 保险50一月 ...

啊 我也正在找2b2b的condo买 请问需要注意点儿什么吗？
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美美是个好青年 发表于 2016-12-22 22:17
楼主，你对HOA可能理解有偏差。凡是HOA负责打理的区域，都属于公共范围，不归私人所有，HOA是不会负责到你 ...

我看到的有hoa的house 院子是open的 在家前面一片地 没有围栏的 这种是都给包修剪的哦
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hello_kitten尘

匿名者 发表于 2016-12-22 22:29
啊 我也正在找2b2b的condo买 请问需要注意点儿什么吗？

找个好中介是王道
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蒙奇Dnana

首先得至少有個首期
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晓y小兔

楼主房子好大啊 那个垃圾是需要自己联系垃圾公司每周来收吗？自己住水费电费原来这么高
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晓y小兔

rebate一般贷款经济人都会给吗？
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晓y小兔 发表于 2017-1-15 16:55
楼主房子好大啊 那个垃圾是需要自己联系垃圾公司每周来收吗？自己住水费电费原来这么高 ...

垃圾是要给垃圾公司打电话联系的
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晓y小兔 发表于 2017-1-15 16:59
rebate一般贷款经济人都会给吗？

别人我不知道，这个要跟你agent谈哦
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suzy_chan

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