怀孕了 1978年以前的房子继续住好么

馥郁萝

求助群里有经验的姐妹
朋友怀孕了  租住的apartment是1972年的，（1978年以前的房子或多或少油漆都含铅）也就是说可能含铅，房东说这么多年已经重漆了很多遍房子，但是没有除铅
目前想问的问题是，她刚怀孕2个月，lease还有6个月到期，如果继续在这里住 有什么需要注意的问题么，有同样经验的姐妹来讲讲啦！

pzhg

我住的就是老房子，女儿四个月

如果是老房子，至少我这边的法律规定，房东必须免费提供测铅报告
我不确定是州法还是联邦法

你和房东商量一下，让他找人来测一下铅
报告出来你就知道能不能住了……

馥郁萝

pzhg 发表于 2016-10-3 22:49
我住的就是老房子，女儿四个月

如果是老房子，至少我这边的法律规定，房东必须免费提供测铅报告

谢谢啊，房租公司不提供测铅的，他们remodel很多次，paint很多次，说已经把老漆都覆盖了，所以现在也不知道到底安全不

pzhg

馥郁萝 发表于 2016-10-4 07:55
谢谢啊，房租公司不提供测铅的，他们remodel很多次，paint很多次，说已经把老漆都覆盖了，所以现在也不知 ...

据我所知很多地方都是法律规定要提供测铅报告的
如果你那里确实没有这个要求，自己掏钱测一下也放心

我房子的报告是说，房间内没有测出铅，楼道里有两处测出
所以就放心的住了

pzhg

我查了一下
提供测铅报告是联邦法，租房公司无理由拒绝，拒绝了告他

https://www.epa.gov/lead/real-estate-disclosure#renters

馥郁萝

pzhg 发表于 2016-10-4 11:21
我查了一下
提供测铅报告是联邦法，租房公司无理由拒绝，拒绝了告他

哇 亲 你真的好人啊，还帮查了 ，我也再查查，这边是租房公司说你租不租都行，他们不会去查，所以我再搜搜相关资料好了，多谢多谢呢！

berrychu

pzhg 发表于 2016-10-4 11:21
我查了一下
提供测铅报告是联邦法，租房公司无理由拒绝，拒绝了告他

我看了一下貌似没要求一定要提供检测报告
来自: iPhone客户端

馥郁萝

berrychu 发表于 2016-10-5 07:59
我看了一下貌似没要求一定要提供检测报告

对 ，基本没人提供检测报告，所以就是住不住自己定，他们事先只是告诉你房子的情况而已

berrychu

馥郁萝 发表于 2016-10-5 11:44
对 ，基本没人提供检测报告，所以就是住不住自己定，他们事先只是告诉你房子的情况而已 ...

我觉得都快四十年了 应该木有问题了...
来自: iPhone客户端

pzhg

berrychu 发表于 2016-10-5 07:59
我看了一下貌似没要求一定要提供检测报告

是必须的

As owners, landlords, agents, and managers of rental property, you play an important role in protecting the health of your tenants and their children. Buildings built before 1978 are much more likely to have lead-based paint. Federal law requires you to provide certain important information about lead paint before a prospective renter is obligating under lease to rent from you.
Landlords must give prospective tenants of buildings built before 1978:

• An EPA-approved information pamphlet on identifying and controlling lead-based paint hazards,  Protect Your Family From Lead In Your Home (PDF).
• Any known information concerning lead-based paint or lead-based paint hazards pertaining to the building.
  
  • For multi-unit buildings this requirement includes records and reports concerning common areas and other units when such information was obtained as a result of a building-wide evaluation.
    
• A lead disclosure attachment to the lease, or language inserted in the lease, that includes a "Lead Warning Statement" and confirms that you have complied with all notification requirements.
  
  • Sample Lessor's Disclosure of Information in English (PDF) and in Spanish (PDF) .
    

馥郁萝

那个是一个小册子 不是检查报告吧，只要要住这种房子的都会发，那个不是检查报告，只是须知那样的东东

馥郁萝

berrychu 发表于 2016-10-5 11:46
我觉得都快四十年了 应该木有问题了...

对 问了过来人，也说基本没问题，就是刚开始知道的时候还是有点怕的~~~

馥郁萝

pzhg 发表于 2016-10-5 11:55
是必须的

As owners, landlords, agents, and managers of rental property, you play an important rol ...

房租公司就是什么都不管了，也解释说大部分房子都是老房子，没有那么多出事的这样~~~村子里找新房子挺难的

pzhg

馥郁萝 发表于 2016-10-5 11:57
那个是一个小册子 不是检查报告吧，只要要住这种房子的都会发，那个不是检查报告，只是须知那样的东东 ...

就是测铅报告

Any known information concerning lead-based paint or lead-based paint hazards pertaining to the building.
For multi-unit buildings this requirement includes records and reports concerning common areas and other units when such information was obtained as a result of a building-wide evaluation.

我租房的时候，leasing office就给了
包括了20多个采样点的采样测试结果，房间里十几个、走道上十几个

馥郁萝

pzhg 发表于 2016-10-5 12:06
就是测铅报告

Any known information concerning lead-based paint or lead-based paint hazards pertai ...

你们的好正规啊，羡慕，我们这边就是一副你爱租不租的样子，问什么都是一句没有，和住进去不会有问题的回复，差别好大哎