房子Closing之后原来的房主还要住几天，该拿多少钱？

moonlove901010

大概情况就是原来的屋主要拿我们的DownPayment才能买新家，所以在closing之后的2-3天他们才能完全搬离撤空。

这种情况下律师和经纪人说，如果我们同意的话就要签一个协议，要问对方拿取一定的费用。

咨询一下大家，这个2-3天的费用应该怎么算？2-3天的贷款费用我能确定下来，就是utility的费用是不是也要计算进去？如果是，大概怎么算，1500ft左右的房子。还有一个问题就是，如果他们住完之后我们还需要再做一次walkthrough，如果那天再请假，是不是人工都要算进去？

问一下大家有没有遇到过类似情况的？

多小满

问你的房产经纪人吧，他们有经验
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X哈密瓜X

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cincyshu

这个算是rent back 你想想你想收他们多少钱咯~~

Amytang6

多小满 发表于 2018-2-22 06:40
问你的房产经纪人吧，他们有经验

+111111
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rc88

聽我說吧，closing delay the few days. 只是兩三天的問題，所以extend the closing date. 這樣所有頭痛也沒有呢！
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rc88

若是你不這樣做的話，再回來問我，所有的steps to protect yourself !!! 一兩天的錢，不是大問題，問題是你以經closed the property 了。他搬家，把東西弄壞，才是頭痛！
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liumama

当时前屋主也有要求
但我們沒同意
太麻煩了
東西弄坏了咱办???

空灵之恋

看你们是买方市场还是卖方市场了，卖方市场免费住一两个月都有的。问问经纪吧，他们有经验。

AAArielZZZ

两三天而已 那要他们自己承担utility就好了 也没必要多收什么rent
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200/day, 我的合同是这样写的
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rc88

有沒有問一下為什麼賣家要住多兩三天？知道原因比較容易做決定。不然就推后幾天才closing 了。
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压力克死山大

这个问题应该在purchase agreement上写明 如果purchase agreement上没有写 我觉得房产经纪不够professional。
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桔梗的秘密

当然是问你的agent啦，他们应该很有经验吧

大大大尤

记得如果close以后还要rentback需要跟前屋主要一笔押金放在escrow以防万一
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