最近碰到了个巨纠结的租房事情想问一下大家的看法

KT000000 · 发表于 2014-4-20 08:30:51

用户i6auvc7bk7 发表于 2014-4-20 10:24
合同上大家名字都有的说金额分配是我们自己分的只有总金额

如果到时候房东告上法庭要求recover房租，你有同等责任。另外如果合同定义了不可以转租的，你搞不好还要罚款。

Elise1213 · 发表于 2014-4-20 08:31:06

用户i6auvc7bk7 发表于 2014-4-20 07:24
合同上大家名字都有的说金额分配是我们自己分的只有总金额

那通知信件上不是只有你一个人的名字对吧？
那就简单了，大家还是按照原来的分配交房租，只不过你的钱是用sublease得到的钱交的。。
道德上你帮他们打广告租出去是你个人的帮忙。跟你的室友说清楚。

KT000000 · 发表于 2014-4-20 08:34:44

用户i6auvc7bk7 发表于 2014-4-20 10:30
只有总金额我们自己分的房租我没有租出去一整套只是我自己一间她们也要求share也是合理的要求对么？ ...

你合同上只有一个价格，我们假设3个房间，总价1500，你们商定每个房间500.
那么房东不管你们怎么分配每个月拿到1500就可以了。
现在有2个月如果你们搬走了，那么要承担3000的房租
如果你找的下家被房东认可，理论上下家的房租应该交给你，比如说500，然后你收取了2个月的下家房租1000，合并在其他两个室友的500X2X2=2000房租内交给房东，那么两清。
如果你找的下家给房东直接交了房租，房东还是要找你们收3000，那么每人1000，你下家白找。

用户i6auvc7bk7 · 发表于 2014-4-20 08:37:01

KT000000 发表于 2014-4-20 07:34
你合同上只有一个价格，我们假设3个房间，总价1500，你们商定每个房间500.
那么房东不管你们怎么分配每个 ...

她房租给我的、去年有问她可不可以sublease 房东没有说不可以去年也sublease了

用户i6auvc7bk7 · 发表于 2014-4-20 08:37:35

Elise1213 发表于 2014-4-20 07:31
那通知信件上不是只有你一个人的名字对吧？
那就简单了，大家还是按照原来的分配交房租，只不过你的钱是 ...

对的名字都有、欸但是不想闹僵哭尿

Elise1213 · 发表于 2014-4-20 08:47:03

用户i6auvc7bk7 发表于 2014-4-20 07:37
对的名字都有、欸但是不想闹僵哭尿

那你就尽量帮她们租出去吧。你跟她们讲原则上还是个人付个人的但是你会出于个人助人原因帮她们找房客但是如果找不到他们该负的还是要负。让他们也上点心别整天光想着让你摊损失。没损失不是更好吗

用户i6auvc7bk7 · 发表于 2014-4-20 08:58:15

Elise1213 发表于 2014-4-20 07:47
那你就尽量帮她们租出去吧。你跟她们讲原则上还是个人付个人的但是你会出于个人助人原因帮她们找房客 ...

我也在尽力弄主要马上4门final 搞不起了真心没时间弄这个了哭

Elise1213 · 发表于 2014-4-20 08:59:21

用户i6auvc7bk7 发表于 2014-4-20 07:58
我也在尽力弄主要马上4门final 搞不起了真心没时间弄这个了哭

跟室友的关系和考试的较量。。。good luck！

用户i6auvc7bk7 · 发表于 2014-4-20 09:09:30

Elise1213 发表于 2014-4-20 07:59
跟室友的关系和考试的较量。。。good luck！

懂得欸

用户i6auvc7bk7 · 发表于 2014-4-20 09:47:20

唔精神压力好大略崩溃

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