最近碰到了个巨纠结的租房事情 想问一下大家的看法

用户i6auvc7bk7

Elise1213 发表于 2014-4-20 06:12
喔喔 你是说那个看房的是来看你室友的房子对吗 那我觉得你已经仁至义尽啦
但是突然想到还有一个问题，你 ...

大家一起签的合同 一起忘记了那种 有发通知 但是我经常不在家 ｛捂脸 在男票家｝ 所以没看 她们也没看 就。。。错过了

加州小妞

Elise1213 发表于 2014-4-20 06:06

不过这次不能怪你，下次我会提醒lz做悬赏处理。这次不警告，下次请注意了。

KT000000

按照合同办事。
合同上有责任的人原则上平摊损失。但是如果你有多做了工作，可以bill对方要求补偿。但是追索补偿的责任在你而不在房东。

加州小妞

首先，LZ你该做的能做的都做了，凭什么分担别人的过失造成的损失。直接跟他们说以，你的租出去了，没你事儿了，他们自己不主动找是他们的问题。
其次，如果下次再发这种帖子，请设置悬赏。不要大额撒钱。这样是诱导犯罪啊，呵呵。第一位为了拿到你的撒钱不停的回复表情，这是违反版规的，会被警告的，但是人家真的认真回答了你的问题，所以应该拿钱。这样我会很难处理的。这次我只给她留言提醒一下，下次请你设置成悬赏好么？不要无意中诱导别人违反版规哈。

加州小妞 发表于 2014-4-20 06:29
首先，LZ你该做的能做的都做了，凭什么分担别人的过失造成的损失。直接跟他们说以，你的租出去了，没你事儿 ...

不好意思拉 我第一次弄这个也不会搞 话说那只肯帮我回答问题很感谢 TAT 不要怪她拉

加州小妞

匿名者 发表于 2014-4-20 06:31
不好意思拉 我第一次弄这个也不会搞 话说那只肯帮我回答问题很感谢 TAT 不要怪她拉 ...

我知道。已经跟她说过了。

用户i6auvc7bk7

KT000000 发表于 2014-4-20 06:26
按照合同办事。
合同上有责任的人原则上平摊损失。但是如果你有多做了工作，可以bill对方要求补偿。但是追 ...

hmm？木有理解 就是简单来说还要交两个月房租 我把我房间租粗去了 她们要求和我平摊没租出去的钱

用户i6auvc7bk7

加州小妞 发表于 2014-4-20 06:32
我知道。已经跟她说过了。

也很感谢你帮我 ：）

Elise1213

加州小妞 发表于 2014-4-20 06:25
不过这次不能怪你，下次我会提醒lz做悬赏处理。这次不警告，下次请注意了。
...

嗯嗯谢谢版主～我太见钱眼开了哈哈。。。希望表再有人诱我犯罪了

加州小妞

Elise1213 发表于 2014-4-20 07:01
嗯嗯谢谢版主～我太见钱眼开了哈哈。。。希望表再有人诱我犯罪了
...

哈哈，这个相当可以理解

KT000000

用户i6auvc7bk7 发表于 2014-4-20 09:35
hmm？木有理解 就是简单来说还要交两个月房租 我把我房间租粗去了 她们要求和我平摊没租出去的钱  ...

我不是说了么，根据合同来办。
如果你房租合同写了，房间1，A，房租xxx，房间2，B，房租yyy，那么理论上是分开的你付你的他们付他们的，你如果转租掉了你的责任基本没了。
如果你的房租合同没有这么写，只是一整套租给A，B，C。。。然后房租XXX，然后你们几个自行决定如何分配房租，比如平分或者按房间大小朝向有没有卫生间，那么到时候的罚款责任也是共享的。你对转租房子的contribute是可以向室友要求补偿的。至于是不是在房租内补偿是另外一回事。同时如果你不付这一部分房租，按理房东也是可以对你收取的因为从房东的角度，他不care你是不是contribute了这个。

Elise1213

用户i6auvc7bk7 发表于 2014-4-20 06:19
大家一起签的合同 一起忘记了那种 有发通知 但是我经常不在家 ｛捂脸 在男票家｝ 所以没看 她们也没看 就 ...

那就不怪你咯 他们需要承担他们自己的房租 跟你没关系。
除非合同上只写了你一个人的名字。。。这样你要负责任的。。。信件上写的是你的名字吗。。。

Elise1213

上面说的共同承担的问题，有一个关键的概念搞错了。确实你们是共同承担责任，而且每个人都有义务向房东交钱。可是你把自己的房间转租出去的收入就是用来交这个的。。。
当然同样例外就是 如果合同上只有你的名字。。。

用户i6auvc7bk7

Elise1213 发表于 2014-4-20 07:11
上面说的共同承担的问题，有一个关键的概念搞错了。确实你们是共同承担责任，而且每个人都有义务向房东交钱 ...

合同上大家名字都有的说 金额分配是我们自己分的 只有总金额

用户i6auvc7bk7

KT000000 发表于 2014-4-20 07:07
我不是说了么，根据合同来办。
如果你房租合同写了，房间1，A，房租xxx，房间2，B，房租yyy，那么理论上 ...

只有总金额 我们自己分的房租 我没有租出去一整套 只是我自己一间 她们也要求share也是合理的要求对么？