刚搬了家，想把旧房子卖掉

中文电视盒2

MyEnglishNoGood 发表于 2024-9-5 15:20
买房不找agent可以，卖房的话慎重。你先要找个title company. 签合的话根据不同的州要求公布房屋一些记录， ...

这些都是律师会做的
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wpan

sunmoon2233 发表于 2024-9-4 16:48
卖房子不能不走中介的吧

可以的。Sale by owner

wpan

自己卖的话，需要做的事情挺多，不知道你有没有这个时间和精力

andyzhengs 发表于 2024-9-4 23:28
我今年有买房的打算，是在纽约吗？

不是
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shenwenfei

加州吗？找个escrow，有中介朋友的话，可以让朋友介绍一个，不然就网上找几个口碑好的，比比价格，escrow一般会有合作title推荐，自己也可以再找一家title比比价格。合同网上找个标准合同，自己填一下啊。房子价格的话，搜一下周边近期成交的价格。进了escrow之后，积极和officer沟通，问清楚都需要提供哪些文件，比如白蚁报告之类的，是需要自己做的，或者直接合同里写清楚买家同意waiver不用做，然后就等对方打钱和收钱，其他也没啥。邻居如果要贷款，那就还要配合对方银行做appraisal，然后可能对方也会要求做inspection，配合就好了。home warranty如果不想买，记得合同写明waiver卖家不提供，不然就自己找个warranty company买一下，其他好像也没啥了。

我是里面的租客想买 拖拖拉拉又不去做贷款 要不就是压价 巴不得我白送给他 最后又嫌弃学区不太好 又搬走没要 总之我上市有好几个offer 挑了个最高的
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