刚搬了家，想把旧房子卖掉

倒序浏览 · 发表于 2024-9-4 10:10:54

是这样的，我们刚搬到外州，本来打算把旧房子租出去，但感觉事情好多，这几天邻居很认真地说他想把房子买下来。我们想想卖出去也可以，只是不清楚要怎么操作？邻居的意思是不通过中介来交易，我们对此一窍不通，大家有没有什么建议呀
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老赵 · 发表于 2024-9-4 14:41:41

在哪个州？

匿名 *发表于 2024-9-4 14:52:45* · 发表于 2024-9-4 14:52:45

自己做做功课大概值多少钱对方想省中介费但是你也不能便宜卖现在很多地方还是卖家市场疯抢
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匿名 *发表于 2024-9-4 15:41:29* · 发表于 2024-9-4 15:41:29

現找一個中介做個CMA … comparative market analysis… 看看多少錢？或者去Zillow 查一下自己的房子值多少？其實現在realtor 已經跟之前收費大有不同！真的可以問一下他們，叫他們來賣！
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sunmoon2233 · 发表于 2024-9-4 16:48:35

卖房子不能不走中介的吧

Goldenknight · 发表于 2024-9-4 19:33:59

blessss

keane007 · 发表于 2024-9-4 20:19:59

板主含家富貴 · 发表于 2024-9-4 20:34:30

既然什麼都不懂那還是找仲介比較好.

andyzhengs · 发表于 2024-9-4 23:28:57

我今年有买房的打算，是在纽约吗？
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中文电视盒2 · 发表于 2024-9-5 04:46:23

不需要找中介、既然你决定卖房已经有买家了完全可以省下中介费。你们双方只要找个律师就行。现在找中介就是白白给它们送钱
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中文电视盒2 · 发表于 2024-9-5 04:47:34

匿名者发表于 2024-9-4 14:52
自己做做功课大概值多少钱对方想省中介费但是你也不能便宜卖现在很多地方还是卖家市场疯抢 ...

中介费基本都是卖家付的。已经有买家的话完全不需要找找律师就好。买家接受你的价格就行
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niki1233 · 发表于 2024-9-5 07:43:10

匿名 *发表于 2024-9-5 09:15:50* · 发表于 2024-9-5 09:15:50

中文电视盒2 发表于 2024-9-5 04:46
不需要找中介、既然你决定卖房已经有买家了完全可以省下中介费。你们双方只要找个律师就行。现在找中介就 ...

我们做了咨询，说只要找个公证机构就可以了，谢谢！
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MyEnglishNoGood · 发表于 2024-9-5 15:20:43

买房不找agent可以，卖房的话慎重。你先要找个title company. 签合的话根据不同的州要求公布房屋一些记录，维修，火灾，甚至有的要求有没有设计犯罪。不光是谈价格，更多的是文件。

中文电视盒2 · 发表于 2024-9-5 15:39:17

MyEnglishNoGood 发表于 2024-9-5 15:20
买房不找agent可以，卖房的话慎重。你先要找个title company. 签合的话根据不同的州要求公布房屋一些记录， ...

这些都是律师会做的
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