求助！ 朋友卖房被印度人坑，签了合同不付Deposit现在要退出

wpan

bless

banacachan

Blesssss
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脱离低级趣味 发表于 2023-6-20 17:14
我还以为被阿三骗钱了。
原来是惦记人家的deposit。
这种情况一般是双方商量象征性赔多少钱。很少有好几万 ...

对方根本还没有付deposit.没有订金什么都不算数.
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惊喜多多

bless
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田心月喵

没太懂，对方提出可以赔偿是吗？那你在纠结啥？…
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賢...

阿叉都这样 恶心人
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xin123

不是签合同当天就要给deposit了吗？
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xin123 发表于 2023-6-21 07:35
不是签合同当天就要给deposit了吗？

不是的，有截止日期，大概三天
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田心月喵 发表于 2023-6-21 06:58
没太懂，对方提出可以赔偿是吗？那你在纠结啥？…

不赔偿问题是！他们想一个子不出就溜
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罗兰小雨

匿名 (楼主) 发表于 2023-6-21 07:53
不赔偿问题是！他们想一个子不出就溜

别钻牛角尖lz，你缺那一个子吗？难道他们说付500给你补偿补偿你就高兴了？那不是打发要饭的吗。

不要惦记想拿空手套白狼的钱了，赶紧接着挂出去卖房才是正理。

签的offer只能算是意向书，在offer的规定里全部附加条件都满足的情况下这才算正式的合同。他们deposit三天内没付，这个offer已经应该作废了。你拖着不move on就算打官司也很难证明是对方给你造成损失的，因为你明明有别的选择可以不造成损失，你没有尝试。

给你捋捋思路：1）现在你需要尝试继续卖，如果房子卖不出，2）总结所有在你尝试重新卖，卖不出的前提下，造成卖不出的各种因素，3）提供证据进而证明这些因素都不是你卖不出房子的原因，4）证明印度人没买房才是你这个房子卖不出的唯一原因。到这，你才有可能占一点理，才能开始量化赔偿金额。
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wpan 发表于 2023-6-21 03:45
有这个HOA夹在中间也很讨厌

所以买房，除非超高端社区，否则尽量避开有HOA的房子，因为差不多的房子，有HOA的升值基本很少，而且市场流动性很低

罗兰小雨 发表于 2023-6-21 08:27
别钻牛角尖lz，你缺那一个子吗？难道他们说付500给你补偿补偿你就高兴了？那不是打发要饭的吗。

不要惦 ...

思路清晰

AAAA大白

没有付deposit 就是不要了啊
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匿名者 发表于 2023-6-20 20:39
不信agent觉得全世界都在害ta系列 让ta提告去吧

Agent建议我联系律师看下，这种情况他也没见过
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匿名 (楼主) 发表于 2023-6-21 07:53
不是的，有截止日期，大概三天

如果只是损失了3天的时间，这么短的时间其实是造不成什么影响的。完全可以联系之前有兴趣的买家。大家都劝你move on是有道理的。
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