求助！ 朋友卖房被印度人坑，签了合同不付Deposit现在要退出

敬囝

匿名 (楼主) 发表于 2023-6-20 19:02
我准备起诉他了，房子我不急着卖，遇到这么恶心的明摆着欺负人的事情我也不想就这么算了 ...

你是拿钱去斗气，一但法律程序开始，你这房就不能租，不能卖，要结案才可以动……这种官司少则一年，对方是玩的随时2年起……到时候你拿到的大半去了律师那，你包亏的……
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wpan

损失不大move on就是了，犯不着为此再付出太多时间精力

wpan

就当买个教训以后不和阿三交易

我都没明白你为什么要求买家付钱赔你的损失。你的律师和经纪没向你解释合同的条款吗？
你目前的思维方式是国内的那一套。正常的购房合同只有付了首款且贷款批了之后才算，要是房子有问题，这时买家都还能拿回全额，更不要说只签了合同没给订金。付了订金买家也能随时不买且拿回全额订金。问下经纪和律师就清楚了。
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匿名者 发表于 2023-6-20 20:28
我都没明白你为什么要求买家付钱赔你的损失。你的律师和经纪没向你解释合同的条款吗？
你目前的思维方式是 ...

不信agent觉得全世界都在害ta系列 让ta提告去吧
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脱离低级趣味

匿名 (楼主) 发表于 2023-6-20 19:06
问题是他们不接受商量，我们退一步了已经但他们就是一分都不出…这不是羞辱人吗 ...

那就和对方硬钢。阿三是这个世界上最不要脸皮的人。

匿名 (楼主) 发表于 2023-6-20 19:06
问题是他们不接受商量，我们退一步了已经但他们就是一分都不出…这不是羞辱人吗 ...

你们退一步是退了啥？

无名小将

Bless
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nycpeterpan

对方要是付了押金想反悔，钱已在lz手上，就掌握了主动权；但是人家一分钱都没付，lz控告有啥用啊，打官司又不是一天两天就有结果，争口气又何必呢。要押金cover三个月房租，也多了点，这损失虽然是实实在在的，但恐怕得不到法官支持。还是息怒，赶紧找下个买家吧。
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无名小将

印度人真的是最恶心的民族
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我也做过这种买家其实 刚好利息上涨了但是我们不知道 所以我们deposit没给 跟银行沟通完新的利息就退出了 对方agent表示理解并没有发生什么
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匿名 (楼主) 发表于 2023-6-20 19:02
我准备起诉他了，房子我不急着卖，遇到这么恶心的明摆着欺负人的事情我也不想就这么算了 ...

楼主就是為了口氣吧！我之前租房给一個老印签了合同给了deposit 后來说我房子旧要求我裝修 我馬上让他滚不用他赔偿break lease fee 这种人真的很恶心喜欢占便宜 租房卖房最好避開這些咖哩雞 。
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阿三固然讨厌 但楼主看来也并不是什么好人
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告他，让印度人直接赔偿一百万，今天看到一个类似的新闻就是这样的
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wpan

有这个HOA夹在中间也很讨厌