我也加入了抢房大军的行列

老妖怪 · 发表于 2021-7-5 07:14:50

经验之谈，不错不错！
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wawa987 · 发表于 2021-7-5 07:32:31

blessed

落叶迷鹿 · 发表于 2021-7-5 07:49:43

宁可不买，也不能让这样的人牵着鼻子走。这些卖房的经纪都是这样，签完字，马上不认识你。
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老七 · 发表于 2021-7-5 08:06:08

bless
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匿名 *发表于 2021-7-5 08:28:35* · 发表于 2021-7-5 08:28:35

和楼主一样最近也在看房子中，经纪人找了两个，一个外国姐姐，非常积极，每天都发信息保持联络，另外一个中国人就比较佛系。我们遇到的问题就是pre approval letter上的借款额刚开始给的很低，但是看到称心的房子在这个价位很少，于是想提高一下。外国姐姐的做法就花了一下午和贷款公司沟通，直接给我搞定了这件事；中国人的做法就是，给我各种支招让我借钱啊，跟他介绍的贷款人沟通啊什么什么的，这工作态度和效率根本不能比啊…于是直接找了外国姐姐下offer。
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Yang小姐 · 发表于 2021-7-5 08:39:23

匿名者发表于 2021-7-5 08:28
和楼主一样最近也在看房子中，经纪人找了两个，一个外国姐姐，非常积极，每天都发信息保持联络，另外一个中 ...

嗯，我能理解你所说的，利率这东西其实只是一方面，我不满我的agent是他有在故意PUA我，好像全世界贷款公司都是垃圾，他介绍的才是牛逼而且世界第一好那种，我其实不反对他介绍的，但是现在这个低利率的情况下，明明可以给更低更好的，可是他们觉得吃定我了吧，就一直不让，其实我有查他给介绍的贷款经纪人，Google Review才一个人评论5星，我这个区域几十家贷款公司，看到很多更好更多评价的公司，我其实选择很多，但是他歇斯底里唐僧附体的状态让我很反感，所以果断放弃了
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匿名 *发表于 2021-7-5 08:43:02* · 发表于 2021-7-5 08:43:02

Yang小姐发表于 2021-7-5 08:39
嗯，我能理解你所说的，利率这东西其实只是一方面，我不满我的agent是他有在故意PUA我，好像全世界贷款公司 ...

我是35楼
建议楼主仔细看下和这个agency的合同，如果没有什么特别的是不是提前解约（否则即使你换了agency，买完房子可能要给他相同的佣金）。
只是一个推荐的贷款公司他实在太搞不清楚状况了，即使在offer被接受之后他还有很多事要帮你做，他这个性子看起来用得实在不是很顺手。
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匿名 *发表于 2021-7-5 08:48:51* · 发表于 2021-7-5 08:48:51

Yang小姐发表于 2021-7-5 08:39
嗯，我能理解你所说的，利率这东西其实只是一方面，我不满我的agent是他有在故意PUA我，好像全世界贷款公司 ...

另外看了看房子的价格，我在中部，和楼主的预算差不多，利率是2.875%，外国小姐姐和中国人给的都是这个利率，3.2%真的是太夸张了。
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th3boss · 发表于 2021-7-5 09:10:46

其實Redfin也不見得最快，主要是看agent怎麼更新listing有的agent大慨不是每個網站都更新
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Kenneth999 · 发表于 2021-7-5 09:13:22

Bless, 寫得很好，祝你成功！我幾年前買我第一間房子的時候都是Redfin，我都是那有open house就去看，然後沒有自己的Agent就買了，從給offer到簽只是用了三天時間，真的急到命都沒

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Naturaljade · 发表于 2021-7-5 09:25:49

给楼主点赞自己上心比所谓专业的agent的经验强太多了
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正经小猫咪 · 发表于 2021-7-5 10:34:22

感谢分享
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匿名 *发表于 2021-7-5 10:43:48* · 发表于 2021-7-5 10:43:48

很清晰的文路，看完明白. 很有帮助.. 我们还没有决定买房。不过生活环境和角色任务有共勉. 谢谢
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匿名 *发表于 2021-7-5 10:53:41* · 发表于 2021-7-5 10:53:41

房市暴涨最主要的诱因是低利率，大家已经潜移默化的要怪在发钱上了，拿钱的时候真香
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喵之原上草 · 发表于 2021-7-5 10:54:55

在房子不需要抢的地方，下offer可以砍10%，然后卖家会counter offer,你们这么讨价还价几次，所以要好好找个中介，能帮你讲价的那种，而不是redfin这种
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