有沒有買Mobile house 經驗的朋友

因為疫情，房價真的高了不少~
自己一個人，有全職工作，也有個微商工作，家裡貨挺多。買個House 吧，又太貴，個人貸款貸不了太多，又不想靠父母。
租个兩房吧，一看房租在1600到2000不等。實在太貴。

有沒有人買mobile 的經驗？ 是不是每年都會漲地租？需要付管理費嗎？
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洛杉磯閒人

每個月都要交地租的 而且不保值 也難出手 你買來當私人小倉庫還行
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yoghurthaha

我有个朋友过，卖的时候买蛮好卖的，买了三年价格还涨了10%吧
我觉得最主要要有两点，第一买的时候价格就要便宜，别买新的mobilehome，其次那个营地要选得好，每个月交的钱要比别的营地少。
我个人觉得，如果你有孩子又暂时没钱，买个这种房子还可以。如果没孩子其实还是和别人挤一挤或者租个小的，比较好。

mobile home 是不是没有地税 还是跟hoa 连在一起了 谁知道
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Weihuangmagann

有些mobile house 就拥有地啊，只是上面的房子是可以脱走那种，我两年前去迈阿密看了一些靠近海边的屋子，主要是拿来偶尔度假用，house太贵了，比较乱的区又不敢买，所以看了几间mobile house,我特别问过是不是拥有这快地皮的，中介说是，我公公的房子也是mobile home,也是买一块建地，然后直接买那种组装好的房子，住了40来年了也没有什么大问题。
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laochencat

Weihuangmagann 发表于 2021-2-22 21:45
有些mobile house 就拥有地啊，只是上面的房子是可以脱走那种，我两年前去迈阿密看了一些靠近海边的屋子， ...

这可能不是一般意义的mobile home
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Weihuangmagann

laochencat 发表于 2021-2-22 22:35
这可能不是一般意义的mobile home

这也叫mobile home,只是拥有地皮的，看房子之前可以跟中介说的
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laochencat

Weihuangmagann 发表于 2021-2-22 22:37
这也叫mobile home,只是拥有地皮的，看房子之前可以跟中介说的

那这块地在不在营地呢
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Weihuangmagann

laochencat 发表于 2021-2-22 22:39
那这块地在不在营地呢

不在啊，就跟一般住宅一樣，只是沒地基而已
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qqcheung

HOA一个月要1000多 合适吗
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yoghurthaha 发表于 2021-2-22 19:53
我有个朋友过，卖的时候买蛮好卖的，买了三年价格还涨了10%吧
我觉得最主要要有两点，第一买的时候价格就要 ...

沒有孩子，單身，衹是做微商，有挺多零食貨什麼的。要打包郵寄。如果租house 又覺得太貴。座標洛杉磯
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qqcheung 发表于 2021-2-22 23:19
HOA一个月要1000多 合适吗

地銳1000多
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qqcheung

匿名 (楼主) 发表于 2021-2-22 23:25
地銳1000多

就是这意思 而且每年还涨价 不合适
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匿名 (楼主) 发表于 2021-2-22 23:25
地銳1000多

這也太貴了吧，附近cando或townhouse 價格呢？應該會好出手
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