投资利率

倒序浏览 · 发表于 2021-2-8 09:01:38

我们想投资一个30来万的房产，百分之20的首付。我收到的贷款利率是3.18。我的经纪人说因为是投资房，所以利率比较高。我想问下；有谁知道最低的投资房利率现在是多少呀？
谢谢
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zjwzjw0412 · 发表于 2021-2-8 09:08:40

难道买房用途一定要讲的么不可以首付完改变主意?
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匿名 *发表于 2021-2-8 10:05:55* · 发表于 2021-2-8 10:05:55

我们的投资房利息3.625，投资房利息本身就比自住高
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xiaoyunyum728 · 发表于 2021-2-8 10:49:00

是的投資房利率是比自住高，個人認為你的利率正常也許有更低的但每個人條件不一樣會有點差異。
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xiaoyunyum728 · 发表于 2021-2-8 10:51:50

zjwzjw0412 发表于 2021-2-8 09:08
难道买房用途一定要讲的么不可以首付完改变主意?

是的！銀行貸款時你是自住還是投資有這選項，另外，如果有了第一套房就算你不講銀行也查得出來！如果你的房子和你工作生活的所在地不在一個城市，異地購房就算是第一套也要按投資房做。
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annieliang · 发表于 2021-2-8 10:54:27

zjwzjw0412 发表于 2021-2-8 09:08
难道买房用途一定要讲的么不可以首付完改变主意?

默认首套房是自住，其余的都是投资房
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annieliang · 发表于 2021-2-8 10:55:59

第二套房可以当自住房，前提是第二套房要比第一套房子大，这样才能写信跟银行解释。
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虾米2012 · 发表于 2021-2-8 11:58:47

投资房利率高而且首付卡的挺死
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匿名 *发表于 2021-2-8 15:21:36* · 发表于 2021-2-8 15:21:36

匿名 *发表于 2021-2-8 17:16:10* · 发表于 2021-2-8 17:16:10

Kandi · 发表于 2021-2-8 17:26:24

3.18 投资房很不错了
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洛杉磯閒人 · 发表于 2021-2-8 21:47:35

你可以把自己的第一套房子扔去trust那你在贷款一套出来利率就低了哈哈哈哈哈
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匿名 *发表于 2021-2-8 22:22:28* · 发表于 2021-2-8 22:22:28

哪里有30来万的投资房啊，求推荐，现在房子好难买啊
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X哈密瓜X · 发表于 2021-2-9 03:18:14

匿名者发表于 2021-2-8 15:21
2.85，刚买的。

匿名 *发表于 2021-2-9 08:13:17* · 发表于 2021-2-9 08:13:17

4.+利率.... 是不是没救了.. 第一套（怕贷款没下来选的投资房... 19年10月份买的
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