大家买房的Agent靠谱吗？

cloudwy · 发表于 2021-2-3 01:59:02

最近我也加入买房的大军了。老公同事以前的agent，人很热情。情况如下：

1）不怎么给我找房，有的时候早上想起来了给我发个email，定制的我说的条件。但发给我的都不是我想要的。我们看的房子基本上都是我自己找的，然后让她带着我们去看
2）每次看完房，以及看完disclosure之后，我咨询她对价格有没有什么意见，她总是说这个就看你们的了
3）她发给我的disclosure她自己都没看过，当我说那个房子有什么问题之后她就睁着个大眼吃惊的看着我
4）今天有个心仪的房子咨询她出什么价合适时，她来了个“看你多想要这个房子囖”
5）好了，你不给建议，我就按照自己的心理价位出，然后她又发了个redfin的房子给我看，list 价是1.88m，说redfin estimate 2.16m，她同事出2.33m都没抢到。说供我参考.....言外之意，我的出价方式肯定抢不到房，但却不明说。话说这房子还在list，没有contigent也没有pending，所以还没定。作为她的同事肯定也是agent。她这个例子举的太不好了……

最近在学习real estate，里面说到帮助buyer找到他们想要的房子是agent的职责，将顾客（buyer或者seller）的权益放在第一位，甚至要比自己的权益更高位。agent一定要尽自己的专业所能给顾客（buyer或seller）建设性的意见和建议，并且提供事实材料。对顾客一定要忠诚，一定要尽自己所能保护顾客（buyer或seller）的权益。

不知道大家的agent都是啥样的？是不是都一样：）
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五味糖 · 发表于 2021-2-3 22:16:27

我觉得你自己去看房就行，我上个月也找了朋友介绍的，发现我们自己每天刷realtor，Redfin，Zillow，找的房子比agent多很多，而且你可以去compass上面查lot size & building lot多大，这个非常重要，越大价值越高，不能只看图片看不出来。如果觉得各方面合适，这些网站下面就有联系方式，你可以打电话过去预约看房子。在卖家市场的城市，比如都是好多个人抢一个房子的情况下，买方没有agent，seller agent会更倾向于卖给你。但是如果是房市一般般的情况下，你可以找一个好的agent，帮你砍价啥的。具体要看城市和区热门程度！
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jialinyc · 发表于 2021-2-9 20:20:49

你是在找哪里的房子？如果是纽约市的可以加我WX：jiali1235808

我是纽约的房产经纪人，如果需要可以帮到您。

cloudwy · 发表于 2021-2-10 09:04:40

jialinyc 发表于 2021-2-9 20:20
你是在找哪里的房子？如果是纽约市的可以加我WX：jiali1235808

我是纽约的房产经纪人，如果需要可以帮到您 ...

不用了，太远：）
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