卖房注意事项

冷暖自知66

对于加拿大市场的卖房来说，有很多不确定因素会直接决定房市（加拿大房产资讯）的火热程度以及影响你房屋的出售价格。其中的最重要一点便是市场经济环境，而且这一点我们很难做出100%准确的预测及判断。但是，这并不表示卖家对于卖房市场就完全失去了控制权。为了尽可能的使利益最大化，了解以下列举的一些知识点会帮助你比别的卖家获得更大的优势。

一年中最适合卖房的时段：

一直以为人们都觉得，春季是出售房屋的最佳时机。因为在春季，聚集的假期时段已经过去，并且花园和其他户外空间也是看起来最吸引人最能为卖房加分的。不过，火热的市场也是一枚双刃剑。买家卖家同时增多，意味着你的房屋会与更多其它房屋进行竞争。如果想要在市场中脱颖而出，则需花一定的额外的费用去进行宣传以及做很好看的staging(预售装饰) 来吸引买家们的注意。

一年中最不适合卖房的时段：

除了好的卖房时间，我们当然也需要知道不太理想的时间。在多伦多以及加拿大的大多数地区，冬天是寒冷又漫长的。所以很容易猜测出冬季是四季中房市最低迷的时期，事实也确实如此。每年年底年初圣诞节加上新年，人们都忙碌在节日的准备中。在这段时间内，用于看房的时间以及资金都会比别的时候大大减少。结果便是，出价的大多都是没有诚意的买家并且会出现不符合市场的低价。因此12月和1月是卖家市场中不太理想的两个月。不过这并不是说在这段时间内就不可以进行卖房交易了，而只是说需要付出更多的努力。
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