买房贷款问题

匿名者 发表于 2020-9-18 16:51
楼主记得如果成交之后，和agent要commission

agent  会给吗？
来自: iPhone客户端

匿名者 发表于 2020-9-19 07:02
agent  会给吗？

新房，是你自己找的，而且手续简单，行规agent会返20-30%，你提前问清楚
来自: iPhone客户端

利率和首付有关系的，首付低所以利率高点，如果你多放点首付利率就低了，不过不差收入的是高一些，基本要在4.75以上了，大部分都是5+了
来自: iPhone客户端

Hannah南加地产 发表于 2020-9-19 00:13
不查收入贷款现在华美和国泰利息最低 但是要求首付35-40 .

除了down还有其他资产要求吗？比如要有多少个月月供？
来自: iPhone客户端

Sunnymai888

同在LA. 为什么不要你的地产经纪推荐下好的贷款银行，不查收入贷款还是20%首付4以下能做的地方，多问问吧
来自: iPhone客户端

Sunnymai888 发表于 2020-9-19 11:26
同在LA. 为什么不要你的地产经纪推荐下好的贷款银行，不查收入贷款还是20%首付4以下能做的地方，多问问吧 ...

现在不查收入还有4以下的么？听说都没有了？
来自: iPhone客户端

匿名者 发表于 2020-9-19 11:41
现在不查收入还有4以下的么？听说都没有了？

没有啦，小银行都要5以上了，大点的银行都不办了
来自: iPhone客户端

匿名者 发表于 2020-9-19 08:36
新房，是你自己找的，而且手续简单，行规agent会返20-30%，你提前问清楚

请问这个是需要在购买之前就跟agent提还是要等closing跟agent说啊？
来自: iPhone客户端

匿名 (楼主) 发表于 2020-9-19 11:53
没有啦，小银行都要5以上了，大点的银行都不办了

是的呢，我也听说是这样……几个月前估计还能办得到。5的话，有点高了吧。上面有个回复说国泰和华美，楼主你问问？
我也在la，最近也在看房，感觉现在房源很少啊
来自: iPhone客户端

___丸子 发表于 2020-9-18 15:44
我上个月买的，找了个贷款还挺不错的，你要不要问问？？我也是坐标ＬＡ，不过我买的是二手房， ...

查收入还是不查？首付利率多少？
来自: iPhone客户端

匿名者 发表于 2020-9-19 12:21
是的呢，我也听说是这样……几个月前估计还能办得到。5的话，有点高了吧。上面有个回复说国泰和华美，楼主 ...

华美国泰利息会比较低，但是门槛高啊，要40%down，没那么多
来自: iPhone客户端

Sunnymai888

匿名者 发表于 2020-9-19 11:41
现在不查收入还有4以下的么？听说都没有了？

绝对有，我们身边的朋友都是最近贷下来的
来自: iPhone客户端

Sunnymai888 发表于 2020-9-19 13:50
绝对有，我们身边的朋友都是最近贷下来的

首付多少啊
来自: iPhone客户端

___丸子

匿名者 发表于 2020-9-19 12:23
查收入还是不查？首付利率多少？

查收入，2.875% 首付20%
来自: iPhone客户端

匿名者 发表于 2020-9-19 12:21
请问这个是需要在购买之前就跟agent提还是要等closing跟agent说啊？

购买之前
来自: iPhone客户端