地税是不是应该和房子月供分开付？

倒序浏览 · 发表于 2020-8-21 19:56:49

目前本人每个月房供和地税是全算在一起自动转账的，然后我朋友告诉我，如果地税和月供每个月自动转账，银行有收手续费。还是说地税分开交？求解。谢谢各位。
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西海岸风光 · 发表于 2020-8-21 19:59:00

Bless

marlon123 · 发表于 2020-8-21 20:43:00

银行一般不会让你分开付的吧。为了防止你不交地税
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feifeiwu · 发表于 2020-8-21 22:24:03

我二套房子都是一起收的都是给银行的因为我们是VA的
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Bianca · 发表于 2020-8-21 22:31:32

我们是每个月月供给银行，银行负责每次地税
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匿名 *发表于 2020-8-21 23:24:23* · 发表于 2020-8-21 23:24:23

2套房子，一套是自己付，一套是银行付。这个要看贷款银行
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FeI8886 · 发表于 2020-8-21 23:48:27

你问问你的贷款银行能不能 close 你的 escrow 账号可以的话就关了自己交地税和保险就完事了一般银行都会默认开怕你忘交地税和保险
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myan12 · 发表于 2020-8-22 02:12:09

可以自己交。没啥区别
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bubucheng · 发表于 2020-8-22 04:02:06

TinaWu24 · 发表于 2020-8-22 07:57:24

都是一起给套，但你也可以试试跟贷款的银行说一下
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匿名 *发表于 2020-8-22 09:53:05* · 发表于 2020-8-22 09:53:05

啊？地税和房贷我们都是分开收的。。一个是银行发的一个Z*F，坐标LA
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oooooo00p · 发表于 2020-8-22 11:15:12

我们是一起在一个账单里面会有detail 地税多少然后贷款多少这样
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am1380 · 发表于 2020-8-22 12:42:14

我兩套房子分开付（地稅，保险）
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sugar1236 · 发表于 2020-8-22 13:03:38

本帖最后由 sugar1236 于 2020-8-22 13:04 编辑

楼上的，在Close的时候可以选择Compound就是地税月供一起的，或者另一个选择是分开的。我是宁愿每个月都给点，总比半年一下子来个大账单吓人的好。
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匿名 *发表于 2020-8-22 13:13:37* · 发表于 2020-8-22 13:13:37

有的贷款可以有的贷款不行，可以问问银行。但是银行一般都会默认每个月帮你交，怕你拖欠地税最后如果default的时候，地税是比银行有优先权的。你看看mortgage statement上怎么分配你的钱，我之前贷款也是银行交地税但是没有手续费呀。
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