求新房upgrade的指导

Mchen1988

我全部自己弄好了
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hzhan015

尽量找开发商升级一些比较麻烦的、必要的比如篱笆，你要申请license才能按篱笆。开发商虽然省事但是所用的材料和省级价格和外面自己找的有的时候差很多。千万不要超过他给的credit，因为成交价格对将来的地税会有一定的影响。如果是佛州房产详细的可以加我微信，zhx271840717帮您解答。
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sugar1236

你写的这几点，自己找人可以便宜很多哈，新房感觉除了电路，灯（因为以后改电路麻烦）要upgrade，其他的项目都超级超级不划算，没必要。而且找开发商升级的钱都是算在你的房价里的，你要是贷款这钱这地税都是算利息，当然想省事不差钱的直接开发商
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小石头砸到头

sugar1236 发表于 2020-8-17 22:47
你写的这几点，自己找人可以便宜很多哈，新房感觉除了电路，灯（因为以后改电路麻烦）要upgrade，其他的项 ...

有道理！没有想到交税的那一块，多谢！

小石头砸到头

匿名者 发表于 2020-8-17 17:49
补充一点，我就特后悔没注意到开门的方向和灯开关的位置，有些地方觉得特别别扭。还有interior door的把手 ...

哈哈，谢谢，好多小细节的提醒呢！

小石头砸到头

匿名者 发表于 2020-8-17 19:09
经济允许的情况下都可以upgrade，如果预算有限可以到手再找人弄，你可以先股价看看这些找人弄需要多少钱。 ...

是的，谢谢提醒，税后来都是大头

小石头砸到头

Mchen1988 发表于 2020-8-17 19:55
我全部自己弄好了

高手高手！
本身比较handy, 还是youtube?

小石头砸到头

hzhan015 发表于 2020-8-17 20:31
尽量找开发商升级一些比较麻烦的、必要的比如篱笆，你要申请license才能按篱笆。开发商虽然省事但是所用的 ...

谢谢！第一次知道安装篱笆还要申请license

欢乐多

今年一月closed 的房子，你这几个选项里我只升级了家电和抽油烟机vent out, 抽油烟机我觉得很有必要哇！家里油烟少了很多。其余的我们是升级了地下室：加高到9feet, finished. 这个是大头，大概三万吧。客厅地毯换成地板，加上厨房本身就是地板，客厅换上之后整个一层显得超级大。然后就是各种五金和水槽我们升级成了磨砂棕色，不是原版的银色，看着高级了好多。fireplace我们没做，之前租房子有个火炉，开了烟囱之后觉得家里特别容易落灰。我们还把客卫的浴缸换成了淋浴的，方便以后老人来用。
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hzhan015

小石头砸到头 发表于 2020-8-18 06:35
谢谢！第一次知道安装篱笆还要申请license

因为篱笆涉及到了土地划分，所以必须经过Z*F。
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小石头砸到头

欢乐多 发表于 2020-8-18 07:48
今年一月closed 的房子，你这几个选项里我只升级了家电和抽油烟机vent out, 抽油烟机我觉得很有必要哇！家 ...

谢谢提供的建议和意见！超级有用！
现在房子的fireplace要么是gas的或者是electric的，几乎没有什么灰尘，个人比较喜欢那种温馨的感觉。