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[心情闲聊] 在美国工作如何贷款买国内房产?

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匿名
匿名  发表于 3 天前 |阅读模式

美国500强的搬砖小白,年薪凑合能过,京籍+绿卡,在美国住爸妈的房,回北京也住爸妈的房,现在考虑自己买一个。
美国感觉随时可能金融危机,怕像08年一样房市跳水,还是想在国内买。国内虽然房产也泡沫,但北上深刚需多于投资,问题不大。
北京的房价有些高,家里没矿只能贷款。现在就是不清楚,是应该找美国的贷款公司,申请买foreign real estate,还是找中国的银行,用海外收入证明贷款。哪一种操作更可行?国内的房子还需要交美国的房产税吗?
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教授

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

发表于 3 天前 来自手机 | 看全部
我当时提供的海外收入
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 3 天前
11880 发表于 2020-8-1 08:48
我当时提供的海外收入

是找的外资银行还是建行呢?
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大学生

Rank: 4

发表于 3 天前 来自手机 | 看全部
大家找的国内中资银行还是涉外银行啊
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小学生

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发表于 3 天前 来自手机 | 看全部
我找的中国银行 又找了国内担保人
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 3 天前
心被猫挠了 发表于 2020-8-1 15:09
我找的中国银行 又找了国内担保人

国内担保人可以是爸妈吗?
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小学生

Rank: 1

发表于 3 天前 来自手机 | 看全部
匿名 (楼主) 发表于 2020-8-1 17:41
国内担保人可以是爸妈吗?

可以 我找的我小姨 但我用的银行不承认国外收入 用的也是我小姨的收入担保的
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 3 天前
心被猫挠了 发表于 2020-8-1 17:43
可以 我找的我小姨 但我用的银行不承认国外收入 用的也是我小姨的收入担保的 ...

明白啦谢谢
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博士

Rank: 6Rank: 6

发表于 3 天前 来自手机 | 看全部
大城市限购,非户籍地,得满足社保要求,你是北京户口的话,只能买北京了,别的城市买不了了
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 3 天前
是爪鱼呀 发表于 2020-8-1 22:28
大城市限购,非户籍地,得满足社保要求,你是北京户口的话,只能买北京了,别的城市买不了了 ...

也没打算买别的城市呀…
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博士后

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发表于 3 天前 来自手机 | 看全部
很有意思的话题,我也想知道答案
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匿名
匿名  发表于 前天 01:30
近期国内房产政策大改!这种事就别来论坛问了,直接和中国方面的银行沟通比较准确,不会耽误你的事
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 前天 08:09
匿名者 发表于 2020-8-2 01:30
近期国内房产政策大改!这种事就别来论坛问了,直接和中国方面的银行沟通比较准确,不会耽误你的事 ...

论坛也是获取信息的平台,尤其是已经操作过的盆友可以分享不同银行的操作难度和经验。光听银行的也不全面。
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匿名
匿名  发表于 前天 09:51
如果是北京人可以直接以爸妈名义贷款你每个月给钱?北京不限购吗...上海人表示现在除了控制拥有房子的数量,还要严格到只有结婚+交满社保五年的才能买房,老公成都的,两个人都在国外,暂时根本无法实现在国内交社保
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