刚refinance了四个月，现在利率又降了，要再做么

倒序浏览 · 发表于 2020-7-29 08:12:28

今年三月刚refinance 10年arm rate 3.125，现在lender agent说能到30年fix 2.875，都是no cost no fee ，有木有专业人士支招，值得再做refinance么？
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匿名 *发表于 2020-7-29 08:13:05* · 发表于 2020-7-29 08:13:05

匿名 *发表于 2020-7-29 08:14:37* · 发表于 2020-7-29 08:14:37

自己如何了解lender 给的rate是不是最低的了？
因为一直没换过lender，所以不知道怎么找到更好的，agent说她推荐的已经是最好的rate了，但这个她就是这个lender公司的

匿名 *发表于 2020-7-29 10:38:22* · 发表于 2020-7-29 10:38:22

你为啥不换一家问问啊

匿名 *发表于 2020-7-29 14:34:12* · 发表于 2020-7-29 14:34:12

看看penalty是多少，反正no pt no fee自己也不吃亏。如果没penalty我是肯定会做的。
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王小咪 · 发表于 2020-7-29 15:56:19

你已经还了几年的贷款了？
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匿名 *发表于 2020-7-29 16:14:54* · 发表于 2020-7-29 16:14:54

不超过6个月不方便再做的吧
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TDnothing · 发表于 2020-7-29 17:14:21

请问什么银行啊？
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匿名 *发表于 2020-7-29 18:04:00* · 发表于 2020-7-29 18:04:00

匿名者发表于 2020-7-29 14:34
看看penalty是多少，反正no pt no fee自己也不吃亏。如果没penalty我是肯定会做的。 ...

没有penaty因为现在lock要10月才能close
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匿名 *发表于 2020-7-29 18:04:24* · 发表于 2020-7-29 18:04:24

匿名者发表于 2020-7-29 16:14
不超过6个月不方便再做的吧

对，但可以先lock，等close时就六个月了
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匿名 *发表于 2020-7-29 18:56:23* · 发表于 2020-7-29 18:56:23

匿名 (楼主) 发表于 2020-7-29 18:04
没有penaty因为现在lock要10月才能close

那就做吧。不知道楼主借多少，可能3.125跟2.875每个月的payment没差多少，但少数怕长计，能省多少是多少嘛。
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匿名 *发表于 2020-7-29 20:36:04* · 发表于 2020-7-29 20:36:04

jw1130 发表于 2020-7-29 20:31
我刚lock rate 30年2.25 no point， lender还给我1200刀lender credit. 我问了6家贷款公司让他们自己杀价. ...

哇好低啊，坐标哪里？
你自己要出多少？
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匿名 *发表于 2020-7-29 20:41:24* · 发表于 2020-7-29 20:41:24

jw1130 发表于 2020-7-29 20:31
我刚lock rate 30年2.25 no point， lender还给我1200刀lender credit. 我问了6家贷款公司让他们自己杀价. ...

想问一下你借的多少钱？我们借66万 rate没有很好，4月份做的Refinance 3.5 rate 不太好！
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--! · 发表于 2020-7-29 21:35:14

jw1130 发表于 2020-7-29 20:31
我刚lock rate 30年2.25 no point， lender还给我1200刀lender credit. 我问了6家贷款公司让他们自己杀价. ...

你都问了哪几家贷款公司可以说说吗
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君茹小姐 · 发表于 2020-7-29 21:44:25

jw1130 发表于 2020-7-29 20:31
我刚lock rate 30年2.25 no point， lender还给我1200刀lender credit. 我问了6家贷款公司让他们自己杀价. ...

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