贷款疑问

xuanlanjijie · 发表于 2019-12-19 17:50:19

买50万的房子首付20万贷款30万用一个网络贷款计算器如果三年还清利息总额2万多。30年还清就20多万利息总额，我这样想正确吗
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匿名 *发表于 2019-12-19 18:21:07* · 发表于 2019-12-19 18:21:07

买哪里的房子？

yg2019 · 发表于 2019-12-19 18:28:44

30年后，30万的购买力只值３万了。

走走看看2018 · 发表于 2019-12-19 19:56:22

对的，30年翻一倍
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xuanlanjijie · 发表于 2019-12-19 20:32:27

走走看看2018 发表于 2019-12-19 19:56
对的，30年翻一倍

银行说有15年和30年固定的我问3年还完利息差多少他们不知道你的意思是我说的对是吗如果银行允许三年还清我就支付了两万多利息这么合适
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xuanlanjijie · 发表于 2019-12-19 20:33:47

yg2019 发表于 2019-12-19 18:28
30年后，30万的购买力只值３万了。

你的意思30年还完是不建议的是吗
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xuanlanjijie · 发表于 2019-12-19 20:34:06

匿名者发表于 2019-12-19 18:21
买哪里的房子？

买在洛杉
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leeeexu · 发表于 2019-12-19 21:27:17

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ASuki_ · 发表于 2019-12-19 21:30:21

对啊，如果有本事现金换完还不用利息呢……
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猫猫梅子酱 · 发表于 2019-12-19 22:03:45

通货膨胀也考虑一下
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匿名 *发表于 2019-12-20 01:57:36* · 发表于 2019-12-20 01:57:36

合不合适这个钱是你自己决定的。因为也不是慈善家。30万贷给你30年，真的三十年后这三十万加你还的利息也就刚刚和现在的购买力拉平。我不说通货膨胀吧，你就是借亲戚钱，很多也是要给利息的。
而且这边的银行真的没有这个规矩帮你算两年还完三十万多少利息还是五年还完是多少利息。因为再不锁利息的情况下，没有一个准确的数字。这边的工作人员基本不会帮你估算。你可以按你的利息最大额算你三年或者五年的利息。
只要你自己觉得可以接受就可以了。
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wpan · 发表于 2019-12-20 03:53:23

不知道你是怎么算的，但总觉得３０万３年还清只有２万多的利息有点保守了，毕竟刚开始还贷时按揭的主要内容就是利息，本金偿还的份额是缓慢增加的

CindyD · 发表于 2019-12-20 08:26:57

你算的没错，但这样每个月供款额会非常高
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匿名 *发表于 2019-12-20 08:32:19* · 发表于 2019-12-20 08:32:19

楼主算得基本上是对的，确实30年还完利息都差不多多还了20几万，有能力又不影响自己生活的情况下当然会选择先还完了，没有人有多余的钱也要贷款的，除非可以抵很多税，具体的还要看你自己的情况定
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走走看看2018 · 发表于 2019-12-20 09:26:52

xuanlanjijie 发表于 2019-12-19 20:32
银行说有15年和30年固定的我问3年还完利息差多少他们不知道你的意思是我说的对是吗如果银行允许三年还 ...

这个东西不是这样比价的，不是说你付了一倍利息就比2万利息不划算，还有时间成本和货币贬值在里面，只能看你具体情况
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