美国房产交易中的文件 TDS

尔湾房产经纪

和周围朋友交流后发现， 很多人不管是美国当地还是外国来的买家买房子的时候都没有仔细阅读合同 （RPA）就签字了。其实合同中除了默认的条款外， 很多都是可以根据不同的买家需求变更的。从押金金额到过户时间还有不反悔合约的天数等等全部都是可以商量的。

在交易过程中也有很多文件中内容很重要， 如果没有仔细阅读➕了解就草草签字的话会给过户后的可能发生的问题带来隐患。

今天介绍的只是其中一个我认为还算比较重要的文件 TDS, transfer disclosure statement。这个文件主要是卖家对买家披露卖家所知道的房子存在问题， 即使卖家没有在这个房子里生活过也需要填写这个表对买家声明他所了解的问题。

比如房子是否曾经漏水， 附近邻居是否很吵闹， 三年内是否有人在屋内过世等等的。还有很多具体的内容， 一定请你的经纪人帮你解释清楚所有文件后再签字。

买房前想要了解美国房产合同内容有兴趣的可以联系我~