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[报税] 请问rental income交税的问题

匿名

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匿名 发表于 2019-7-6 12:40:06 回帖奖励

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有朋友说venmo收房租就可以避税，这个靠谱吗。我要搬去另一个城市，准备先租房，把现在这个城市自己的房子租出去，其实交的房租和收的房租差不多，这种情况应该怎么报税呀求指点
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oscarwbin734

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沙发

发表于 2019-7-6 18:12:34 来自手机 | 只看该作者

回复：楼主匿名

有收入都要报税。算上折旧，地税和利息，基本上早几年的租房都会是亏本的。所以租房一开始还是会帮你省点税。
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想不出名字

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板凳

发表于 2019-7-6 20:01:23 来自手机 | 只看该作者

oscarwbin734 发表于 2019-7-6 18:12
有收入都要报税。算上折旧，地税和利息，基本上早几年的租房都会是亏本的。所以租房一开始还是会帮你省点税 ...

请问折旧一般是怎么算呢？
来自: iPhone客户端

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oscarwbin734

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地板

发表于 2019-7-6 20:32:29 来自手机 | 只看该作者

回复：楼主匿名

简单算就是你买房的价钱除以27.5年（第一年和最后一年会稍微有点不同，可以参考publication 946 PDF的第70页）还有一些因素就是你的收入或者夫妻的话你们的收入不可以太高（10到15万）,不然就算报亏也不可以抵税。
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