买的房子快要close 了 但是...

买个房子各种心塞... lz 买的房子本来应该明天close的，hoa 本来承诺把前户主违规建的储物间铲掉，但是事情拖了1个月还没弄。之前做final walkthrough的时候说什么什么时候hoa会弄好，所以我的agent就让我写没有发现什么问题。现在hoa没在规定的时候完成他们的工序，那我明天还能close吗？今天把剩下的closing cost 什么都付了，还签了一堆名字。

我怕close了以后卖家一走了之，然后hoa问我拿钱。
各位大神有什么好建议吗？让买家写个保证书有用吗？
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musella

问律师啊 他们承诺的内容应该有写在合同里吧 违约怎么办之前律师应该都说明过吧
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asterguan

你有HOA的书面证明，说他们会负责拆除么？你这个不太对，HOA通常只会发通知，你这个违建，本来就应该是屋主的责任负责拆除，如果HOA强行拆除，所有的费用应该有业主负责，所以你应该要坚持物业公司提供书面证明，说明他们会免费拆除，不然你过户之后，这个问题就变成你的，HOA发通知给你要求你拆除，你不拆，就全部变成你的问题。
屋主本身对于HOA没有控制权的，你应该要直接联络HOA

呗心

你的agent在干嘛···这事应该他跟进以及解决啊···另外这事没解决closing cost不应该付啊···

crdzr

closing的时候这种情况好像都应该写进合同里的 你的agent很过分
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