2019最新波士顿租房宝典！各区介绍和精选房源，附租房小...

麻州房地产

即将要来美国生活，大家期待吗？

要来波士顿的你，对各区域了解了吗？

小编先给大家介绍留学生聚集较多的区域，以及租金和房源图片

后面再给大家科普一下租房小秘诀！

【Allston/Brighton】

波士顿大学(BU)和波士顿学院(BC)的学生通常会在Allston/Brighton居住，Brighton的特定区域甚至还有BC的校车接送。由于交通和生活非常方便，这里也聚集了很多年轻的工作人士，地铁绿B线、57路公交车等皆通过该区。在Commonwealth Ave和Brighton Ave交叉路口就有大型中国超市Super 88，紧邻就是美国大型超市Star Market。再往下的Harvard Ave就是Allston最热闹的餐厅街，各种餐馆（韩式、中式、日式或是台式都有）、手摇饮料店、面包烘培，以及酒吧都有，可谓是学生最常聚集的地方。

Allston免中介费房源：

Studio $1,525+

一室一卫$1,725+

两室一卫$2,050+

三室一卫$2,595+

三室两卫$2,875+

四室一卫$3,375+

四室两卫$3,700+

Brighton免中介费房源：

Studio $1,525+

一室一卫$1,595+

两室一卫$1,795+

三室一卫$2,600+

三室两卫$2,825+

四室两卫$3,200+

五室两卫$3,975+

【Fenway/Kenmore】

居住在Fenway/Kenmore的留学生大多来自东北大学(NEU)、波士顿大学(BU)、伯克利音乐学院(Berklee)和市中心的各所院校(Suffolk, Emerson, etc.)，且地铁绿线及橙线都经过该区，交通十分便利。波士顿职业棒球队红袜队主场Fenway Park就在这里，各大博物馆和交响乐团也位于此区，周围的酒吧、餐馆、咖啡店也非常多，生活层面可是非常丰富的！然而，因为地处市中心，这个区域的房价也比较贵。

Fenway免中介费房源：

Studio $1,525+

一室一卫$1,500+

两室一卫$1,850+

两室两卫$1,850+

三室一卫$2,675+

四室两卫$4,000+

【Cambridge/Harvard/ MIT】

Cambridge地区因为有地铁红线，所以到哈佛或是MIT都非常方便，因此住了许多学生，而附近的Porter Square也是留学生的聚居地，不仅有超市也有餐厅、咖啡店等。地铁也连接了此区和市中心，众多的公交路线也方便出行到Allston/Brighton一带，交通方便！

Cambridge免中介费房源：

Studio $2,010+

一室一卫$2,153+

两室一卫$2,480+

两室两卫$1,850+

三室一卫$3,495+

三室两卫$4,265+

【Brookline/Longwood/哈佛医学院】

Brookline是个好学区，聚集了非常多的小家庭，同时也有来自Longwood、哈佛医学院、东北大学(NEU)、波士顿大学(BU)以及波士顿学院(BC)等的诸多学生和访问学者，居住环境治安都非常好。沿街有各类不同种类的餐厅、商店以及银行；地铁C线D线和公交贯穿小镇，交通便利。CoolidgeCorner是属于比较热闹的区域，有各式餐厅、咖啡店、超市，还有电影院等商家。

Brookline免中介费房源：

Studio $1,775+

一室一卫$2,150+

一室两卫$2,510+

两室一卫$2,575+

三室两卫$4,300+

四室一卫$3,825+

四室两卫$3,825+

看到心动的房源了吗？想好要住在哪个区域了吗？

租房的小科普，大家快来学习一下吧！

心动不如马上行动！

1. 房地产经纪人执照：大家如果想跟房产经纪人合作，一定要确保他有麻州房产经纪人执照！因为这个执照是要经过专业教育课程，再参加指定考试才能通过检定拿到执照的。而有执照的房产经纪人会对相关法律规范、房地产市场等有一定的了解，才能提供更优质更专业的服务。麻州Z*F的官网可以查询到相关专业执照的持有人信息（[url=https://www.mass.gov/how-to/check-a-professional-license]https://www.mass.gov/how-to/check-a-professional-license[/url]，或是查询关键字：Check a Professional License MA )

2. 费用通知：费用通知又叫做Fee Disclosure/Fee Notification，这个可以让你清楚知道这笔交易需不需要给付中介费。中介费是房地产经纪人向租客和房东提供中间代理服务时所产生的费用，而房东或是房客支付会根据情况不同而有所不一样。

3. 仔细阅读合同：一定要仔细的看过合同，所有明载在合同上的才具有法律效益，也不要错失了解自己权益的机会喔！

4. 麻州法律允许房东可收取的费用：第一个月的房租 (First Month's Rent)、最后一个月的房租 (Last Month's Rent)、相当于一个月租金的安全保证金 (Security Deposit)、购买和安装新锁的费用 (Fee to Buy and Install New Locks)。

5. 麻州法律不允许房东收取的费用：预定公寓的费用 (Fee to Hold Apartment)、申请费 (Application Fee)、信用检查费 (Credit Check Fee)。

关于我们

波士顿无忧安家作为波士顿第一中文房地产平台，已经在大波士顿地区为来自中国的各界人士提供专业贴心的房产方面服务有10年的时间了！

而我们的母公司，East Coast Realty，是一家美国房地产公司，自从1991年踏入这个领域，已经有28年丰富的经验！在过去的时间里，凭着我们在波士顿扎根努力，我们已经和许多房东公司和私人房东建立起深厚的合作关系，并握有非常广大的房源，同时也有大量免中介费房源！

如果对以上房源感兴趣或是想租房的朋友们，都欢迎联系我们的客服喔！

微信：Boston5U