亚特兰大的房子值得买来投资吗？

楼主坐标加州，想要买房来出租加长期投资。之前加过一个亚特兰大的agent，看他的post觉得房子也不贵，租售比也不错。湾区这边房子太贵了，买来出租的话，租金都抵不了每个月的开销（assume首付25%，all cash没钱哈哈哈哈）求问有懂亚特兰大房事的朋友吗？？我并没有去过，所以啥都不懂身边也没有朋友在亚特兰大的
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可以试试投资一些好学校周围的地方？比如msu什么的
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marlon123

这种地方都抵抗不了金融危机，一个金融危机过后你的房价就大大的折损。如果市区的还好，单新开发的那些最好还是别碰
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CindyD

无可厚非 发表于 2019-4-25 19:31
1% rule, 100,000的房子得收1000的租。
HCOL 的地区当然不可能啦，有空可以看看 biggerpocket 那些专教人做 ...

现在还能在非黑区找到回报率这么好的房子吗？
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xixiaochen

去年的调查里美国人最想移居的城市里有亚特兰大，不过到亚特兰大买房这个要找当地的房产经纪问啊～ 看你需要怎样的收益！！Johns Creek或Buckhead这种地方肯定最放心啊～但是比别的地区房价要高一些，小投资的话可以考虑Suwanee, Buford...
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yulala

求加微信啊，我也是想买房投资，现在在看佛州～
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xixiaochen 发表于 2019-4-26 09:27
去年的调查里美国人最想移居的城市里有亚特兰大，不过到亚特兰大买房这个要找当地的房产经纪问啊～ 看你需 ...

嗯哪 谢谢建议！我就是看了之前加的agent po的朋友圈才有点心动… 但是自己又没去过，然后湾区买来出租太不划算了，感觉长期可能比较好（当然主要也是买不起房LOL）
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yulala 发表于 2019-4-26 10:33
求加微信啊，我也是想买房投资，现在在看佛州～

嘿嘿 私信你呀
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无可厚非 发表于 2019-4-25 19:31
1% rule, 100,000的房子得收1000的租。
HCOL 的地区当然不可能啦，有空可以看看 biggerpocket 那些专教人做 ...

嗯嗯！下载了app！感觉好多要学的！你是本人有在投资房产吗？感觉好懂呀哈哈哈
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无可厚非 发表于 2019-4-26 12:16
懂个屁，我就是每个月贴钱那个

哈哈哈哈你坐标哪里呀
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naichatt

这两年涨很多了 之前看过downtown midtown那块 而且那块最近开发了好多新房 租金下降了 但是售价还涨了
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charles_baby

歪个楼
我听很多老美国说过这么一句话，宁买加州一张床不买德州一栋房。
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戆比希伐光

有人懂得私信下，我也在看投资房
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