吐槽三番的租务管理，怎么样才合理的赶走租客（人在三番）

ououhappy 发表于 2019-1-8 00:50
sf出租房子的确恐怖，之前我的部门经理sf有房子要卖，里面住着一个有租屋保护的老人住了几十年了，没理由赶 ...

老人更加麻烦了，
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找律师问问吧，。你听其他人说什么都没有用！           你赶不走租客的！   他告你分分钟损失更多！
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匿名者 发表于 2019-1-8 01:14
找律师问问吧，。你听其他人说什么都没有用！           你赶不走租客的！   他告你分分钟损失更多！ ...

我先找律师，但他也可以反告我吧？还是我先跟他商量，不妥再找律师？
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安德鲁

先咨询一下相关律师吧， 不要走漏风声， 让人家先下手
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之前晚上听星岛电台一个关于租务条例的节目（不知道现在还有没有）
一个律师在那回复听众问题，只要是取回自住是合法的，要真的自住就行
提前30天以书面形式通知租客，例如寄挂号信等
LZ还是找个律师咨询下吧

如果是亲戚不是还好说吗？如果不是亲戚那就从涨房租开始啊.固定合约结束以后，房东有权涨房租的，根据当地的平均房价还有不能超过多少个%（这个要查一下），for example均价1000你就可以涨到1000不能涨到2000，但是不能一次涨到1000， 每次只能涨10%. 如果他们不愿意就会自己搬走. 如果他们愿意你过几个月又可以再涨...或者大家好好协商一下，看你们之间的关系了.
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simple_life

在加州 房东是孙子 租客就是爷
好声好气的和他们说吧 但愿他们是通情达理的人

Lulu_HAY

好像说是给房东家人自住的话是可以提前让房客走的，你要自己家人住，难道还有法律规定说不让住的道理？
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guanxiaoxiao

我之前买房子的时候  好多房子便宜卖 原因就是旧房主赶不走租客 所以卖房子连带租客一起卖 你买了这房子还是一样赶不走他们 还是补钱给他们吧 别到时候补钱他们都不想走 那你就完蛋了
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chachi

匿名者 发表于 2019-1-8 04:12
如果是亲戚不是还好说吗？如果不是亲戚那就从涨房租开始啊.固定合约结束以后，房东有权涨房租的，根据当地 ...

三番允许的涨幅很低，今年是全年只允许涨2.6%
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ououhappy

匿名者 发表于 2019-1-8 01:17
我先找律师，但他也可以反告我吧？还是我先跟他商量，不妥再找律师？

你可以先找律师咨询一下这种情况怎么处理，不用直接让律师出面赶人。
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张小馨Amy

之前听说三番有人低价卖房是因为房客单身妈妈一直赶也赶不走，转手好几任屋主都没能成功... 听说租务管理尤其对弱势群体特别保护
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Ypan

土库如果有改造过拿去租你就没有办法用法律解决了，只能好好哄走，如果没有改造出租可以先书面提前三个月通知叫他们去找房子，他们如果不走才上小额法庭。
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我是楼主！谢谢大家的建议！
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