买新房需要律师吗？

今年3月签了合同 我有请地产经纪 可是没有请律师，现在快要过户了 title公司发了title report，我是直接让我的agent帮我看一下还是找个律师？ 因为之前签合同没找律师 现在找会不会太迟？ 麻烦有经验的妹子帮我解答谢谢了
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不迟 还是找律师吧。
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yolandamm

可以不用找吧 title可以自己决定怎么写 agent有可能因为利益纠纷不会给你们说的很明确 可以自己查一下
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yolandamm 发表于 2018-11-17 01:01
可以不用找吧 title可以自己决定怎么写 agent有可能因为利益纠纷不会给你们说的很明确 可以自己查一下 ...

title公司也是builder prefer的那种 应该没事吧

yolandamm 发表于 2018-11-17 01:01
可以不用找吧 title可以自己决定怎么写 agent有可能因为利益纠纷不会给你们说的很明确 可以自己查一下 ...

title 公司也是builder 介绍的 应该没问题吧？
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yolandamm

匿名者 发表于 2018-11-17 07:13
title 公司也是builder 介绍的 应该没问题吧？

呃？有这么麻烦吗？......应该没问题的 因为涉及一些遗产转让的问题 如果你们没有很在乎也无所谓了 如果有想法 就找律师吧 比较保险
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Title report 地产经纪更懂吧，找律师也太夸张了。
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匿名者 发表于 2018-11-17 12:25
Title report 地产经纪更懂吧，找律师也太夸张了。

哦哦 我以为律师比较懂
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匿名者 发表于 2018-11-17 20:35
哦哦 我以为律师比较懂

主要看看就是你这个房子上有没有别人的债务或者官司什么的。
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呆宝君

我是经纪人，你问的问题可能不是很准确。
首先，产权公司都是第三方，产权问题/贷款问题一般来说，经纪人不能给legal advice (特别是美国经纪人，都比较懂得规避责任）

但是作为华人经纪，什么问题都要懂，我一般帮客户翻译/解答我所知道的，提醒他们询问清楚他们所不知道的，最直接的都是打给产权公司问，谁出的报告问谁，他们可以一字一句和你解释，并且告诉你这是否是一份clean report.他们是第三方，你不用担心利益冲突问题。

另外一个问题：是否需要律师？

这个看你自己，我作为经纪人.第一次和客户见面就会奉上经纪人法，也告知对方我所说的东西，我的领域内要合法，而且合同本身我们只有填充权利，没有拟写权利，所以基本上大部分客户不会刻意去找律师。但是客户是有这个权利的，如果你觉得很需要这部分，比如你情况负责（婚姻财务状况），或者你语言不通想要找律师翻译通读合同理解合同，那是当然可以的，自费去找就好。

我觉得作为一个有良心的经纪，不应该也不敢在合同上瞎做文章，并且有责任告知客户合同中承担的风险，或者如何增加保护。

当然良莠不齐，也明白有黑心的生意人/经纪人，所以一切以保护您利益为主。

仅作参考
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肯尼亚的仓鼠喵

没找律师，目前没什么问题，builder看起来应该不会动手脚，他们还在我住的这一带继续勤勤恳恳地买老房子推翻造新房子，感觉不会坑客户
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肯尼亚的仓鼠喵 发表于 2018-11-18 00:49
没找律师，目前没什么问题，builder看起来应该不会动手脚，他们还在我住的这一带继续勤勤恳恳地买老房子推 ...

我这个builder也是挺大的公司
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