来讨论美国投资买房，只收房租不工作，怎么来做

匿名 *发表于 2018-8-14 13:22:05* · 发表于 2018-8-14 13:22:05

sherrill1234 发表于 2018-8-14 12:58
请问是哪个城市

tampa周边三线小城市哈哈一年前买的现在都涨到十五六万了不过仔细找还是能找到一些性价比不错的买房市场能使劲砍价～
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匿名 *发表于 2018-8-14 13:25:06* · 发表于 2018-8-14 13:25:06

xiamixiao 发表于 2018-8-14 12:05
请问您在哪个城市投资房？

Tampa周边小城市你看我上面的回复
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无可厚非 · 发表于 2018-8-14 13:38:00

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匿名 *发表于 2018-8-14 13:44:42* · 发表于 2018-8-14 13:44:42

不要看利润，关键是有租客帮你养房子，这就很好了。要是租金可以cover所有expense，那就是100%的回报率了。不放心就找管理公司，绝对不会有坏房客，租金一迟到就要被管理公司赶走，绝对省心。
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fleas · 发表于 2018-8-14 13:48:41

不懂
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瞎说什么大实话 · 发表于 2018-8-14 14:06:48

你起码需要两套没有贷款的房子
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pokeguy · 发表于 2018-8-14 14:43:35

其实行得通的。前提你还要工作的。你要赚钱一定要3家以上。一间cover一间。市场好的时候你卖掉套现那个时候才赚钱。光房租去掉开支。利润不高
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FeI8886 · 发表于 2018-8-14 14:57:15

匿名者发表于 2018-8-14 10:38
我手下8套房产还在增长中，自己管理很容易，懒人就找property mangement 5-10%佣金，注意property manager ...

你这八套总资产多少
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Nosoei · 发表于 2018-8-14 15:08:59

现在房价都升了，要是以前买的话现在拿来租可以赚很多

匿名 *发表于 2018-8-14 15:16:53* · 发表于 2018-8-14 15:16:53

我觉得这种赚钱方式只适合老华侨他们那个年代买的真的赚翻了好嘛
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匿名 *发表于 2018-8-14 15:33:15* · 发表于 2018-8-14 15:33:15

很好奇楼上那个2千万的到底出租什么样的房，或者一共有几栋房子在出租
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匿名 *发表于 2018-8-14 16:01:43* · 发表于 2018-8-14 16:01:43

要想生活的还算舒适，每个月得需要4000左右吧，一年就是5万。房租投资回报率按6%算，得有价值80多万的房子在出租才能够生活…这80多万还得是现金买的，要不房租收益都去交房贷了

我还我老公一共有价值60多万的房子在出租（4套，但都很小）每个月房租收入差不多6k，扣掉物业费，税，维修费就只剩3000了…要是真想靠房租过日子还是不容易的
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大大Linda · 发表于 2018-8-14 17:43:33

醉时诗歌醒时酒发表于 2018-8-14 11:56
买店面。法律偏向保护。业主。

店面怎么买？
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马儿呦 · 发表于 2018-8-14 17:44:55

匿名者发表于 2018-8-14 10:48
纽约买房投资经纪人 Elton Shen
微信电话6462666018

微信号不存在呀
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TylerGor · 发表于 2018-8-14 17:47:26

做房东不赚钱
做airbnb应该可以
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[心情闲聊] 来讨论美国投资买房，只收房租不工作，怎么来做

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