来讨论美国投资买房，只收房租不工作，怎么来做

我手下8套房产还在增长中，自己管理很容易，懒人就找property mangement 5-10%佣金，注意property manager 一般都不会给你租出高价为了省事，修修补补yelp一下就好。 每年不算房价增长至少保证7.5＋%净回报。 风险还好，再惨房子还在，理财没了渣都不剩。注意计算风险，保证在经济不好的时候你还能付得起贷款和hoa还有税。 多考虑condo和townhome，回报比single family高增值空间也不差。
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shuixiao

做房东其实不怎么赚钱

匿名者 发表于 2018-8-14 10:38
我手下8套房产还在增长中，自己管理很容易，懒人就找property mangement 5-10%佣金，注意property manager  ...

棒！目标！目前两套还在努力ing
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shuixiao 发表于 2018-8-14 10:45
做房东其实不怎么赚钱

要看长远 眼前的确不怎么挣 长远还是很美好的
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水果君

有可能但需要很多本金
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pandagoes喵

可以找中介管理
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yying98

lynnana 发表于 2018-8-14 09:47
首先你得有钱买房！

哈哈哈哈加1
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我13年某州第二大城市不太好的区全款买了两套07年的房子，银行抵押房每套1200sf，状态非常好，每套都不到10w。买完就租出去了，每个月租金1400一套。虽然那地方不是特别好，但是人多，租客多，一直到现在也没空着过。扣掉税之类的收益率还是很高。但是后来再也遇不到这么划算的买卖了
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牛魔魔

買幾套廿十萬左右的，可以出租，扣除所有稅項，維收，管理就是4%左右的回報
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白夜_51244

我在奥兰多有个投资房
反正收益没有想象的好
翻单看收入其实还可以，但是各种杂费各种管理公司都费用七七八八的扣掉
到手也就百分之五的回报率
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哈哈 这是我的目标
准备有10套房以上就佛系工作（每年拿5-6个月时间去旅游）
现在有5套房 每月收租8千～～～～扣除房贷维修等费用之后盈余4千～～～～
投资房都是10万左右买的的 收益比很好
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醉时诗歌醒时酒

买店面。 法律偏向 保护。业主。
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xiamixiao

匿名者 发表于 2018-8-14 10:38
我手下8套房产还在增长中，自己管理很容易，懒人就找property mangement 5-10%佣金，注意property manager  ...

请问您在哪个城市投资房？
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