office不让sublease该怎么办呀！

倒序浏览 · 发表于 2018-7-9 18:33:11

如题，不能sublease，如果提前终止合同要交2个月罚金以及forfeit security deposit。office说只有一个办法就是让那个人加到我的lease里来。
现在有一个人愿意租我剩下的租期，但是我又怕他不给钱。请问下现在什么方法是最优解？和新的租客弄一个notary什么的有用吗？

匿名 *发表于 2018-7-9 18:43:15* · 发表于 2018-7-9 18:43:15

不然看看能不能私下和这个人签一个合约？
来自: iPhone客户端

爪爷 · 发表于 2018-7-9 19:10:28

让他把钱给你你再转给office啊？他要是不给钱就报警把他赶出去

爪爷 · 发表于 2018-7-9 19:10:33

让他把钱给你你再转给office啊？他要是不给钱就报警把他赶出去

学渣 · 发表于 2018-7-9 19:14:04

太麻烦，直接走人就好，最多就是不要押金。

mwan5060 · 发表于 2018-7-9 20:19:25

加另一个的名字两个月后再退出？
来自: iPhone客户端

celiali · 发表于 2018-7-9 22:00:23

只有实际的rent loss可以扣security deposit。你的合同内，只要你的公寓再次租出去了就不能扣了。
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2018-7-9 22:54:59* · 发表于 2018-7-9 22:54:59

匿名者发表于 2018-7-9 18:43
不然看看能不能私下和这个人签一个合约？

我也是这么想的但是签合约这些步骤也不知道怎么弄没弄过而且他如果单方面不交房租损失的也是我。。
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2018-7-9 22:55:23* · 发表于 2018-7-9 22:55:23

爪爷发表于 2018-7-9 19:10
让他把钱给你你再转给office啊？他要是不给钱就报警把他赶出去

就怕他不给钱啊到时候就麻烦了
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2018-7-9 22:56:02* · 发表于 2018-7-9 22:56:02

学渣发表于 2018-7-9 19:14
太麻烦，直接走人就好，最多就是不要押金。

这种肯定会给公司告的留下案底。。然后再租房也不好住了。。
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2018-7-9 22:57:00* · 发表于 2018-7-9 22:57:00

mwan5060 发表于 2018-7-9 20:19
加另一个的名字两个月后再退出？

这个我也想过可以的
来自: iPhone客户端

chachi · 发表于 2018-7-10 08:14:06

最优解就是你的lease加他的名字，然后去掉你的名字。都说了不可以sublease，你再怎么和他私下签协议都没用的。
来自: iPhone客户端

msss · 发表于 2018-7-10 18:17:16

如果是大的物業公司樓主自己私下找sublease就行了
如果是私人房東可能就麻煩點.. 轉租這東西不是easy case嘛
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2018-7-10 19:15:18* · 发表于 2018-7-10 19:15:18

msss 发表于 2018-7-10 18:17
如果是大的物業公司樓主自己私下找sublease就行了
如果是私人房東可能就麻煩點.. 轉租這東西不是easy c ...

是让我自己拟合同嘛？我没办过所以不太清楚哎。。小白一个
来自: iPhone客户端

msss · 发表于 2018-7-10 19:47:26

匿名者发表于 2018-7-10 19:15
是让我自己拟合同嘛？我没办过所以不太清楚哎。。小白一个

如果你轉租給別人就收對方押金房租然後你再把租金給管理公司押金是預防別人不租. 表示暑期轉租無數次了但最好轉租給中國人這樣比較好協商大家私下協議就好聊天記錄也是留底呀或者寫張條子你收了對方押金
来自: iPhone客户端

北美微论坛