湾区买房，找的agent，在成交后，有返钱吗？

huahuausa · 发表于 2018-3-20 22:54:47

是不是湾区能帮抢到房的agent，都默认不给买家返钱呀？请问有人成功抢到房之后还有返钱的吗？返百分之几呢？
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Mmndymaimaimai · 发表于 2018-3-20 23:15:37

取决于你是不是要你的agent带着你到处跑看房子。如果你是自己看好房子然后agent只是帮你提offer，行内规矩是返卖家给的佣金的一半。(3/2=1.5%) 但是如果你的agent全程带你看房那就没的返。

Karen梅子 · 发表于 2018-3-20 23:44:05

我的是外國人agent沒反。有的中國人朋友agent也會說明不反，你可以先問清楚。
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huahuausa · 发表于 2018-3-21 05:47:47

Mmndymaimaimai 发表于 2018-3-20 23:15
取决于你是不是要你的agent带着你到处跑看房子。如果你是自己看好房子然后agent只是帮你提offer，行内规矩 ...

嗯谢谢哈。是中国人agent的规矩吗？我的是美国人好像没有返呢！
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huahuausa · 发表于 2018-3-21 05:49:27

Karen梅子发表于 2018-3-20 23:44
我的是外國人agent沒反。有的中國人朋友agent也會說明不反，你可以先問清楚。 ...

是呀！我找的是美国agent，她一点没有提要返钱的事，所以我觉得是湾区默认不返钱了

Chongbaobao9898 · 发表于 2018-3-21 09:34:13

其实本来就是不该给的，但是很多agent太desperate，尤其是中国人，乱给rebate把市场都搞乱了。虽然commission有2-2.5%但是和broker分分再扣扣税，真是的没剩多少。
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Jenny_1006 · 发表于 2018-3-21 15:49:30

我之前去看房的时候，有个agent给了名片，说返一半。。我一个朋友的姐姐也做agent她说她从来不返。。
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糊TINGTING2900 · 发表于 2018-3-21 21:48:09

美国人从来不返，这是中国人里面没本事的agent才会这样做，真正有实力的华人agent也不会返
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alinaling2012 · 发表于 2018-3-21 22:01:22

我找的dual agent 外国人没返钱
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大大大尤 · 发表于 2018-3-21 22:57:42

我的是资深broker 返.5
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huahuausa · 发表于 2018-3-21 23:12:09

糊TINGTING2900 发表于 2018-3-21 21:48
美国人从来不返，这是中国人里面没本事的agent才会这样做，真正有实力的华人agent也不会返 ...

嗯，看来的确是这样，美国人里很少有返呢！
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huahuausa · 发表于 2018-3-21 23:16:10

alinaling2012 发表于 2018-3-21 22:01
我找的dual agent 外国人没返钱

请问你有事先有问他，他直接说不返吗？还是说外国agent都是默认不返呢？
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tony123321 · 发表于 2018-3-22 00:06:22

都被中国人给搞坏了！
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tony123321 · 发表于 2018-3-22 00:07:14

Mmndymaimaimai 发表于 2018-3-20 23:15
取决于你是不是要你的agent带着你到处跑看房子。如果你是自己看好房子然后agent只是帮你提offer，行内规矩 ...

没有看房就提offer 这是违反的
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alinaling2012 · 发表于 2018-3-22 00:26:17

huahuausa 发表于 2018-3-21 23:16
请问你有事先有问他，他直接说不返吗？还是说外国agent都是默认不返呢？

老外没这个惯例而且是卖方推荐的agent 所以我们也没问中国人agent的话你可以问一下
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