记首次美国买房经历

雪缘 · 发表于 2017-3-24 11:05:22

本帖最后由雪缘于 2017-3-24 12:56 编辑

2月10号close到现在，终于把新家布置得差不多了。

从去年知道H1B Approve的消息开始，就和男朋友开始计划买房子了。因为我在downtown上班，男朋友在西郊上班，最初在房子的位置上纠结了好久，到底是downtown的condo还是西郊的townhouse。但最终在看了几个townhouse后，还是决定选择西郊啦。学区好，房子大，关键是有自己的车库。感觉整个看房过程，我们始终坚持的就是位置第一的原则。

在经历了好几次喜欢的房子没抢到后，终于在12月初成功签了一个房子。因为之前已经订好了1月份回国举办婚礼，所以把close date设到了二月份。总体来说还是蛮喜欢这个房子的，没有perfect的选择，只有最合适的选择。虽然不是end unit，但其他的都完全符合我们的要求。好学区。到metra站开车只要5分钟，也还有公交车直达metra站。开车10分钟之内有HMart，川菜馆和明轩。

签了合同，接下来一周主要忙着找律师和inspector，联系lender。一切都还顺利。但是在lender的appraisal report出来后，有一段小小的插曲。appraisal value比我们的买价整整低了一万五。虽然当时出价时就觉得我们买贵了，但没想到买贵这么多。所以我们抱着试试看地态度向卖家提出再次议价的要求，但其实我们已经处在一个很不利的位置上，合同上并没有任何关于贷款估价的条款。大概等了两个星期的时间，卖家终于同意降价一万，还是蛮开心的。

这样我们在美国就算是有一个自己的小窝啦。

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