（干货贴）分享刚经历的美国购房心得～

二素二是真二 · 发表于 2017-3-17 15:37:12

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Phoebeving · 发表于 2017-3-17 15:49:24

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Chepatpat · 发表于 2017-3-17 15:51:37

经验贴。谢谢楼主
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陈小当 · 发表于 2017-3-17 15:58:40

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Ms.阿伊 · 发表于 2017-3-17 15:59:15

湾区的小猫发表于 2017-3-17 14:17
请问你们砍价的时候是直接找房东砍价吗，还是通过你的买房经纪人去谈判呢？有什么技巧可以分享吗 ...

哈哈哈为什么发个这么奇特的图？

说实话也没什么特别的技巧，就是冬季买房没人跟着抢，对方也急卖。我们中介就说我们是年轻夫妻手里积蓄有限之类的吧～但如果seller拿了好几个offer那就肯定砍不了价了…
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木槿花开 · 发表于 2017-3-17 15:59:51

恭喜lz
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MELODY美乐迪 · 发表于 2017-3-17 16:04:57

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Ms.阿伊 · 发表于 2017-3-17 16:13:31

水果君发表于 2017-3-17 15:34
我们也想在波士顿或剑桥买房但希望靠近地铁，lz有什么推荐吗？谢谢

我觉得Cambridge的几个问题是，有点吵，租房的人太多导致社区有点杂，另外买的房子基本没有停车位，而且房子选择相对较少…但是如果你们工作在周围，可以看房前先看看Redfin有一个交通方便的指数（我截图给你啦。
个人觉得在房价基本相同的情况下，Brookline这个区的整体质量还是比Cambridge更好，如果你们不考虑学区的话，Allston也还不错，靠近Cambridge，交通方便，而且如果第一套房买得面积不大，完全可以当做投资，以后出租出售都很容易。

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Ms.阿伊 · 发表于 2017-3-17 16:14:38

子涵是个死小孩发表于 2017-3-17 15:01
是house还是condo啊？波士顿房价好高唉伤不起

买的condo，但是结构很好，有点类似townhouse，和邻居不是完全相邻。所以相互影响不大～
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Ms.阿伊 · 发表于 2017-3-17 16:15:58

晶莹球球发表于 2017-3-17 15:05
房市什么时候是淡季

一般11月到次年2月比较淡，3月开始就慢慢热起来。因为国外家庭开始买房一般是为了孩子读书，所以九月开学前都属于买房旺季。
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晶莹球球 · 发表于 2017-3-17 16:29:49

Ms.阿伊发表于 2017-3-17 16:15
一般11月到次年2月比较淡，3月开始就慢慢热起来。因为国外家庭开始买房一般是为了孩子读书，所以九月开学前 ...

又学习了

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水果君 · 发表于 2017-3-17 16:31:42

Ms.阿伊发表于 2017-3-17 15:13
我觉得Cambridge的几个问题是，有点吵，租房的人太多导致社区有点杂，另外买的房子基本没有停车位，而且房 ...

谢谢你回答的这么详细，由于工作的地方在剑桥的地铁站旁边，加上我和老公都不喜欢开车
，所以目前只考虑有地铁的区，transit score我也有作为参考，只是没办法filter交通便利性，只能一个一个点进去看。我觉得你的建议都蛮好的，原先我以为那边没地铁？有几年不在波士顿了都记不清了。。。
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水果君 · 发表于 2017-3-17 16:34:05

恭喜lz买到心仪的房子，我们有空多交流啊，我还处于在网上看的阶段，不太懂所以暂时只看了剑桥和波士顿
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Ccc88 · 发表于 2017-3-17 16:37:06

恭喜恭喜

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哥伦比亚小尾羊 · 发表于 2017-3-17 16:43:24

波士顿的也过来握手啦～楼主买的面积多少啊？感觉好区的condo要么面积较小，要么面积大的也超贵，跟house差不多价格呢
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