最近有几个刚工作不久的小伙伴儿在愁怎么把自己那点可怜的储蓄“钱生钱”，放在股票市场里，如今新总统上台，每天不是抗议就是罢工，经济究竟如何只有老天爷才知道。放在基金里，赎进赎出需要不少时间，也不知道哪天出来损失最小，自己琢磨烧脑，听”砖家“的基本瞎掰。而放在银行里，虽然利息要涨，但是活期存款的利息本来就低，完全抗不过通货膨胀。于是乎我们几个就每周大吃大喝，既然这点儿钱不能发财，那不如进了我们的胃实惠。
但是昨天，某个聪明伶俐大公无私的小伙伴儿有了个重大发现——房地产众筹。投资是很高大上的事情，好坏应该做些功课了解一下房地产众筹是什么，怎么搞，最重要的是怎么赚钱——
于是乎，我查阅了好几个专门讲房地产众筹的网站，得到了一些有价值的信息，为此还“头悬梁，锥刺股”好几天，高考时都没有这么努力——嘻嘻，谁让咱们荷包不够鼓。
房地产众筹是颠覆传统房地产投资方式的一种新型投资、融资方式。通过把百、千万美元级别的房地产项目细分成多个小股份，普通投资者不需要大笔资金、不需要知识与经验、不需要付出太多时间就可以投资房地产。融资方更是可以通过众筹方式来获得更广泛的资金来源，而且比传统贷款机构的手续简单，审批快捷。由于各种文件、手续均由专业地产、法律、金融等人士打理，投资者不需要有地产知识，就算人在中国也可以投资美国地产。
但房地产投资需要大量资金，因此普通人平时没法儿参加。例如我的小伙伴儿们以前想都不敢想，因为我们认为只有百万大款才能干这事儿。但是房地产众筹把这个高高在上的门槛拉低了。目前美国的房地产众筹网站多达100多家，有几个名字不得不提到：Fundrise，RealtyMogul和RealtyShares，这三家被称为美国房地产众筹业的三巨头，可以说是这个领域的BAT（中国互联网三巨头的简称：Baidu+Alibababa+Tecent）。
但这些平台有个致命的地方，就是只允许“合格投资者”进行投资。啥叫合格投资人？
首先，你得是美国民众。如果你在过去两年个人年收入超过20万美元或者配偶年收入综合超过30万美元，同时预期未来收入不会下降，你就是合格投资者了。此外，去除掉你主要居住房产后，你的个人或联合资产超过100万美元，你也是符合标准。
我相信大部分人看到这边肯定要拍桌子走人了。“你坑爹呢，我如果达不到标准怎么玩儿？”
别急，海外投资者也可以申请成为“国际投资人”。只要证券发行人符合适用海外发行人的条件，那么投资人不需要提交敏感的收入信息，也不需要通过合格投资人的认证，只要符合所在国法律的规定，就可以进行投资。
目前不断有新的公司加入这一行，因为这是个前景广阔竞争激烈的市场。但没有相应的信誉和资质担保，我的这点儿小钱还真不放心交给他们。以前的行家总是说：任何投资都有风险，先看好平台最重要。尤其是房地产众筹，如果你不是专家，就请个专家帮你看看，以避免失败。
于是我准备求助谷哥，发家致富靠自己！搜索“房地产众筹 国际投资人”的时候，还真找到了起始投资额10000美元的产品，适合我这种投资小白，准备先来个几万试水一下。
各位大神有啥推荐的吗？适合我这种钱少、没经验的白日梦患者？
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发表于 2017-3-9 00:15:46
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